Menu

Charmerende ejendom midt i Nybøl!

Oplagt til flerfamiliebolig!

På en beliggenhed midt i Nybøl "gemmer" denne ejendom sig på fineste vis. På hjørnet mellem Præstegårdsvej, Mejerivej og Skolevænget kan man via den skønneste allékøre op til denne store ejendom, der har utroligt meget at byde på.

Her bag træer og en lille å, finder man en landejendom midt i Nybøl på en 10.283 m2 grund. Her er helt fantastiske omgivelser med store græsarealer og frugttræer, man får virkelig fornemmelsen af at være i sin egen park. Her er tale om ren idyl. Ejendommen er opført i 1827, men har i 2000 og frem gennemgået en omfattende renovering, hvor bl.a. tegltag og vinduerne er skiftet. Naturgasfyret er desuden udskifte i 24B i 2018.

Ejendommen er opdelt i to boliger, henholdsvis A (208 m2 bolig) og B (209 m2 bolig), der begge byder på eget køkken og 2 badeværelser.
Det er helt ideelt som dobbelthus til familien, der vil bo flere generationer under samme tag eller udlejning af den ene del.
Der er fælles gårdsplads imellem hovedbygningen og de tilhørende ladebygninger.

Bag ejendommen er en cykelsti, som fører til Nybøls boldbaner, der næsten ligger i forlængelse af haven. Den anden retning fører stien mod Vester Sottrup, så de store børn sikkert kan cykle til Nydamskolen. Tæt på ejendommen er ligeledes Nybøl Børneunivers , der byder på vuggestue, børnehave og skole (0.-6. klasse).
Nybøl udmærker sig ved at have egen Daglig Brugs og sin egen lokale bager. Fra nybøl er der kort afstand til Sønderborg Motorvejen, der gør det til en meget attraktiv beliggenhed at pendle fra. Det gælder også til Sønderborg og Flensborg.










Ejendommen indeholder:
24A:
Hall med opvarmet flisegulv og trappeopgang. Badeværelse med flisegulv og bruseniche. Viktualierum. Stue med plankegulv og brændeovn. Køkken/alrum med opvarmet flisegulv og udgang til terrasse. Bryggers med opvarmet flisegulv.

Førstesalen indeholder:
Stor repos/stue med plankegulv og stort velux vinduesparti mod syd, der bidrager med et godt lys. To fine værelser med tæppe, det ene med adgang til hems. 2 værelser med plankegulve, det ene med hems. Badeværelse med flisegulv, bruseniche og badekar.

24B indeholder:
Flot og indbydende hall med opvarmet flisegulv, garderobeplads, trappeopgang til førstesalen og et opbevaringsrum. Badeværelse med opvarmet flisegulv og bruseniche. Charmerende landkøkken med synlige loftsbjælker og opvarmet flisegulv. Åben adgang til flot spisestue med en charmerende svensk kakelovn og plankegulv. Opholdsstue med plankegulv. Herfra udgang til sydvendt terrasse.

Førstesalen indeholder:
Flot repos med sydvendte vinduer ligesom i 24A. 3 Værelser med plankegulv, 2 af dem med hems. Soveværelse med plankegulv og fast skab. Badeværelse med bruseniche, kar og opvarmet gulv.

Tilhørende ejendommen er et stort vildmarksbad 30 m2 træterrasse og en udendørs sauna.En kælder, der benyttes som fyrrum. En 372 m2 stor lade med udnyttet tagetage på 180m2. Perfekt til den pladskrævende hobby. Et udhus på 128 m2 med 125 m2 udnyttet loftsrum. Dette kan med god ret udnyttes til hobbyrum/gildesal mv.

Her er virkelig en unik ejendom fyldt med sjæl og charme, der har utroligt meget at byde på!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.200.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.871 kr.
  • Kvm. pris ? 7.673 kr.
  • Udbetaling 160.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    12.430 / 10.754 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 417 m2
  • Grundareal 10.283 m2
  • Antal toiletter 4
  • Antal rum 12
  • Byggeår 1827
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 25 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 701-02848
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Skolevænget 24, Nybøl
6400 Sønderborg
Kontantpris 3.200.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Skolevænget 24, Nybøl
6400 Sønderborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 701-02848
Skolevænget 24, Nybøl
6400 Sønderborg

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Tegl
  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ/termo
  • Gulve Fliser/Klinker/Tæppe/Parket/Plankegulv
  • Lofter Gips/Ludet listelofter
  • Vand/vej/kloak Nybøl Vandværk/Offentlig/Offentlig - Fælleskloakeret
  • Varmeinstallation Naturgas
  • Grundejerforening Ingen
  • Nærmeste folkeskole Nybøl Skole
  • Tilbehør 24A - I køkken: Komfur mrk. AEG, emhætte mrk. Ukendt, ovn mrk. Ukendt, køle-/fryseskab mrk. AEG, opvaskemaskine mrk. Gram

    24B - I køkken: Kogeplade mrk. Ceran, emhætte mrk. Blomberg, ovn mrk. Ukendt, køleskab mrk. Liebherr, opvaskemaskine mrk. Beko.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.900.000
  • Heraf grundværdi i kr. 285.100
  • Vurderingsår 2017
/ Tilmelding til åbent hus

Skolevænget 24, Nybøl
6400 Sønderborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo