Arkitekttegnet villa med skøn beliggenhed i Ullerup.
Flot have og fint kig til omkringliggende natur. Nem forbindelse til motorvejen.
Denne rummelige villa i halvandet plan ligger meget attraktivt placeret i bunden af en lukket vej i Ullerup – direkte ud til åbne marker og med dejligt frit kig over landskabet. Villaen er arkitekttegnet og opført i 1978 af nuværende ejere med hjælp fra lokale, udvalgte håndværkere, som stadig benyttes af sælger. Her kan I flytte ind i en bolig, som fremstår pæn og velholdt uden at være moderniseret. Der er mange fine originale detaljer i boligen, og de rå murstensvægge tilfører sammen med gulvklinkerne og den åbne planløsning en charmerende rustik atmosfære. Med 181 m2 under tag er der god plads at indrette sig på, og med fire værelser og to badeværelser egner boligen sig desuden godt til familien med børn. På førstesalen kan I eksempelvis indrette en separat ”afdeling” med to værelser, badeværelse og stue med udgang til en skøn udsigtsaltan. Det skal desuden bemærkes, at villaen har et rummeligt bryggers – uundværligt for den aktive børnefamilie. Endelig medfølger også muret carport/udhus.
Huset ligger på en 1.118 m2 stor grund, og I får en meget flot, gammel have med mange fine træer, buske og stauder. Her får I jeres egen frodige oase, hvor I kan nyde udendørslivet i fred og ro i de lune sommermåneder. Der er også flere gode terrasser, som er placeret godt rundt om huset, så I altid kan finde en lun krog med sol eller skygge efter behov. Den vestvendte terrasse er desuden overdækket, så I kan altid sidde i tørvejr og nyde den smukke have. Takket være placeringen i bunden af kvarteret, er der på den anden side af haven åbne marker og et flot kig til bølgende skovbryn.
Villaen tager sig nydeligt ud fra vejsiden med gulstens-facade med blødstrøgne klinker, grønmalet træværk og sadeltag med høj rejsning. Man bydes velkommen i en præsentabel hall/entré med plads til garderobe og trappe til førstesalen. Herfra er der forbindelse til køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Der er et rigtigt godt lysindfald i opholdsmiljøet takket være vinduespartier mod syd og vest. Stuens vinkelform giver samtidig mange spændende indretningsmuligheder, og der er udgang til terrasser mod både syd og vest. Det er med til at skabe et naturligt flow mellem ude og inde, som man virkelig kan nyde godt af i sommertiden.
Fra opholdsmiljøet er der desuden forbindelse til bryggerset, som har egen indgang. Stueplan byder herudover på to værelser, der begge har adgang fra entreen. Begge værelser har indbygget skab og vindue mod øst.
På førstesalen vil I med det samme bemærke den rummelige opholdsstue, der har en helt fantastisk udsigt over omgivelserne. Udsigten kan nydes gennem det store vestvendte vindue i endevæggen, hvorfra I også kan træde ud på den store overdækkede altan – en naturlig udvidelse af stuen, når sommeren er over landet. Stuen har i øvrigt brændeovn, og her kan I indrette et skønt opholdsmiljø i tillæg til de fælles opholdsrum i stueplan.
Førstesalen indeholder herudover to værelser, hvoraf det ene har adgang til et pulterrum til ekstra opbevaring. Endelig er der på etagen et badeværelse.
Ullerup er en aktiv landsby med et godt landsbylaug og mange aktiviteter. I kommer til at bo tæt på Bakkensbro Kultur- og Aktivitetscenter, hvor der sker en masse ting. De daglige indkøb klares i Gråsten eller hos den nærliggende købmand i Blans. Fra ejendommen er der nem forbindelse til motorvejen, der gør det let for pendlere. I kan nå til Sønderbog på lidt over ti minutter. Turen til Aabenraa kan klares på 20 minutter.
For børnefamilier er Nydamskolen i Vester Sottrup eller privatskolen i Blans det naturlige skolevalg. For interesserede tyske familier kan fremhæves at der er tysksprogede skoler i henholdsvis Sønderborg, Gråsten og Aabenraa.
Er I blevet nysgerrige efter at høre mere? Ring og bestil en fremvisning.
