Indflytningsklar villa med en god planløsning

Villaen er attraktivt beliggende med natur og luft omkring sig

Velkommen til Nydamvej 34

Huset er beliggende i Øster Sottrup, som med sine nemme tilgang til Aabenraavej har kort til både Sønderborg, Flensborg samt Aabenraa. 
Nærmeste større by er Vester Sottrup. Her kan dagligdagens gøremål udfoldes i stor stil, her er nemlig både børnehave, skole samt indkøbsmuligheder og fritidsfaciliteter. 
Huset er fordelt over 159m2 og har en dejlig grund på 810m2.

Der bydes velkommen i det pæne vindfang, som fører en videre ind i den smukke fordelingsgang.
Mod venstre ligger den store stue, som tilbyder masser af plads. Huset har for år tilbage fået en pæn tilbygning, som sælger i dag bruger som en ekstra stue - her er store vinduespartier og lysindfaldet er bare helt fantastisk. 
Køkkenet fremstår pænt og tilbyder plads til et dagligdagsspisebord. Køkkenet har desuden pæne klinker på gulvet og så er der i dette indbydende rum også masser af god skabsplads. 
Modsat ende af huset findes villaens værelser. Her findes 3 gode soveværelser samt en rigtig pænt badeværelse. 

Bryggerset tilgås direkte fra enten køkkenet eller garagen. Her har nuværende ejer installeret sig med vaskefaciliteter samt bord med vask - et dejligt praktisk rum at have. 

Den 810m2 store grund, er hovedsagelig beplantet med græs, grus og fliser. Haven er altså super nem at holde. 

Nydamvej 34 er et rigtig fint hus, som kun venter på sin nye ejer. 

Er du/I nysgerrige for at høre mere, så ring til home for en fremvisning. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.602 kr.
  • Kvm. pris ? 5.923 kr.
  • Udbetaling 50.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.811 / 4.582 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -23%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 159 m2
  • Grundareal 810 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1973
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7010001625
Henning Brock

Kontakt

Henning Brock
74426575

home Sønderborg
v. Merete Lund Brock & Henning Brock
Møllebakken 7
6400 Sønderborg
soenderborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 240 m
  • Afstand til skole 3.600 m
  • Afstand til indkøb 3.400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Nydamvej 34, Øster Sottrup
6400 Sønderborg
Kontantpris 995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nydamvej 34, Øster Sottrup
6400 Sønderborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facade Mursten
  • Vinduer Træ/Termo
  • Lofter Træ
  • Gulve Parket, Klinker, Gulvtæppe
  • Vand/vej/kloak Spildevandskloakeret
  • Varmeinstallation Oliefyr
  • Nærmeste skole Nydamskolen
  • Tilbehør Siemens kogeplade -
    Siemens køleskab -
    Bauknecht ovn -
    Siemens emhætte -
    Blomberg opvaskemaskine -
    Gorenje fryseskab

  • Ejendomsværdi i kr. 1.000.000
  • Heraf grundværdi i kr. 69.300
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Nydamvej 34, Øster Sottrup
6400 Sønderborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo