Smuk ejendom i landlig idyl

Med flot hestestald, tilhørende ridebane og ca. 1,8 ha jord

Her er et nedlagt landbrug, der virkelig skiller sig ud. En nydelig stråtækket ejendom fra 1877, der er smukt renoveret med respekt for husets alder. Man har været gennem ejendommen fra top til tå med en flot gennemgående rød tråd og her udstråler virkelig høj kvalitet. 


Man kommer til adressen af en landevej med smukke marker omkring sig, og her finder man den meget indbydende ejendom beliggende i landlige omgivelser, ud til eget jordstykke på ca. 1,8 ha. Heriblandt en indhegnet ridebane. 

Ejendommen opvarmes med et jordvarmeanlæg, der sammen med det store solcelleanlæg på staldbygningen, gør ejendommen ganske økonomisk at opvarme. 

Værd at fremhæve er den flotte staldbygning på 153 m2, opført i samme stil som hovedbygningen og fuldender helhedsindtrykket. Her er 5 hestebåse og direkte udgang til marken. 
Perfekte forhold til heste-hold. 

Derudover er der i gårdspladsen en nyopført carport fra 2018. 

Ejendommen indeholder: 
Nydelig entré med pitchpine plankegulve og trappeopgang til førstesalen. En charmerende vinkelstue med pitchpinegulve, flotte malede bjælker og brændeovn. Fra stuen træder man ned i en utrolig vellykket ekstra opholdsstue med nydeligt flisegulv og stort vinduesparti mod syd. Et utroligt hyggeligt sted at opholde sig. Herfra har man adgang til den meget velanlagte terrasse rundt om boligen. 
Et rigtigt landkøkken med flisegulve og spiseplads. Herfra adgang til bryggers med flisegulv og vask i bord. Værelse med gulvtæppe. Soveværelse med plankegulv og fast skab. Nyrenoveret badeværelse fra 2017 med unoform inventar og opvarmet flisegulv. 

Førstesalen indeholder:
En stue med tæppe. 2 meget rummelige værelser med tæppe og fast skab i det ene. Et uudnyttet loftsrum, der potentielt kunne udnyttes. 

En sjældent udbudt ejendom, der helt bestemt skal opleves! 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.719 kr.
  • Kvm. pris ? 11.534 kr.
  • Udbetaling 160.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.040 / 10.606 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 242 m2
  • Grundareal 18.599 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1877
  • Antal plan 1
  • Energimærke A10
  • Sagsnr. 7010000427
Henning Brock

Kontakt

Henning Brock
74426575

home Sønderborg
v. Merete Lund Brock & Henning Brock
Møllebakken 7
6400 Sønderborg
soenderborg@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 1.800 m
  • Afstand til skole 5.500 m
  • Afstand til indkøb 4.800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kobberholm 7
6400 Sønderborg
Kontantpris 3.195.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kobberholm 7
6400 Sønderborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facade: Mursten
  • Vinduer: Træ/termo
  • Lofter: Ludet/Malet listelofter
  • Gulve: Dinesen plankegulve/Fliser/Tæpper
  • Vand/vej/kloak: Avnbøl-Ullerup Vandværk/Offentlig/Offentlig - Mekanisk udledning
  • Varmeinstallation: Jordvarme
  • Landbrugspligt Vil blive nedlagt ved salg
  • Tilbehør Gram køleskab -
    Blomberg ovn -
    Thermex emhætte -
    Miele opvaskemaskine -
    Blomberg kogeplade

  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 286.700
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Kobberholm 7
6400 Sønderborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo