Idyllisk, stråtækt landejendom

Hyggelig have med udsigt til åbne marker

Med bondehusvinduer, et smukt indgangsparti toppet af et viftevindue samt stråtag med kragetræ emmer denne landvilla af idyl, og fire værelser samt store, stemningsfulde opholdsrum giver plads til børnefamilien. Med til ejendommen hører også en hyggelig have og en stor, sydvendt terrasse, hvor sommerdagene kan nydes med udsigt til åbne marker.

Ejendommen ligger i hyggelige Ullerup, der er et godt og aktivt lokalsamfund med et stærkt sammenhold. Fra adressen er der tre kilometer til friskolen i Eckersberg Børneunivers i Blans samt fire kilometer til Nydamskolen i Vester Sottrup. Både Blans og Vester Sottrup byder på indkøbsmuligheder, og med kun ti minutters kørsel til Sønderborg er I tæt på alle byens muligheder.
Den idylliske ejendom er blevet flot renoveret, og i nyere tid er stråtaget og vinduerne eksempelvis skiftet. Det indvendige er blevet moderniseret, og der er etableret et åbent køkken-alrum med gulvvarme. Køkkenet er lækkert indrettet med lyse elementer i landlig stil, og her er god plads til at være sammen om at lave mad. Retterne serveres let i alrummet, der har synlige loftbjælker og akustikloft. Brændeovnen sørger for en behagelig temperatur, og foruden en spisesektion er her gavmild plads til et hyggeligt sofaarrangement.
Foruden en stor, indbydende entré med tilstødende gæstetoilet samt en bagindgang byder stueplanet på et badeværelse samt et soveværelse med god plads til dobbeltsengen og en skabsvæg. På førstesalen findes yderligere tre gode værelser, og med et multirum er etagen den ideelle børneafdeling.
Fra alrummet er der nem adgang til et delvist overdækket terrassemiljø, som smyger sig omkring husets sydlige og vestlige facade. Her er god plads til solsenge og et terrassebord, hvor dagens måltider og kølige forfriskninger kan nydes med udsigt til haven og de tilstødende marker, som strækker sig ud i horisonten. Haven byder på gamle, ranke træer og en græsplæne, der giver god plads til leg og boldspil, og ejendommen fuldendes af en gårdsplads med garage, tilstødende værksted samt et disponibelt rum.
For info om lokalsamfundet: https://vimeo.com/691791757/8bf3449987

Kontakt os for mere information.

Vis mere

Fakta

  • Boligareal 164 m2
  • Grundareal 1.380 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1677
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7010001717
Jens Sandell-Duus

Kontakt

Jens Sandell-Duus
74426575

home Sønderborg
v. Merete Lund Brock & Henning Brock
Møllebakken 7
6400 Sønderborg
soenderborg@home.dk

Område

  • Afstand til vand 4.500 m
  • Afstand til skole 2.800 m
  • Afstand til indkøb 2.800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kirkepold 18, Ullerup
6400 Sønderborg
Kontantpris 1.395.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kirkepold 18, Ullerup
6400 Sønderborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Pudset mursten
  • Vinduer Træ/Termo + Koblede vinduer
  • Gulve Laminat/Fliser/Tæppe
  • Lofter Gips/Ludet liste loft/Troldtekt
  • Vand/vej/kloak Avnbøl Ullerup Vandværk / Offentlig vej/ Offentlig - Separatkloakeret
  • Komm. tilslutninger Ingen jf. ejendomsdatarapport
  • Varmeinstallation Naturgas/Brændeovn
  • Tv/internet Indlagt fiber
  • Bevaringsværdig Bevaringsværdi kategori 2
  • Nærmeste folkeskole Eckersberg Børneunivers/Friskole - Nydamskolen/Folkeskole
  • Tilbehør GRAM opvaskemaskine -
    THERMEX emhætte -
    WITT induktions kogeplader -
    BOSCH ovn -
    BEKO køle-/fryseskab -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.400.000
  • Heraf grundværdi i kr. 233.300
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Kirkepold 18, Ullerup
6400 Sønderborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo