Charmerende ejendom med skønne udearealer i Ullerup

Flot renoveret og med gode udbygninger

Charmen er ikke til at tage fejl af, når det drejer sig om den flotte, stråtækte ejendom her på Kalvetoft 27 i den hyggelige landsby Ullerup. Det gælder både inden døre i den velopdaterede bolig og udendørs i husets smukke have, hvor I blandt andet kan glæde jer til at nyde aftensolen i den vestvendte gårdhave. Ejendommen har derudover flere gode ekstrakvadratmeter under tag i form af en integreret garage med opbevaringsrum samt yderligere et udhus, hvor der eksempelvis oplagt kan indrettes et hobbyværksted.

Omgivelserne er mindst lige så charmerende som selve ejendommen, og I kan glæde jer til at kunne nyde en dejlig udsigt over de åbne marker, der omkranser Ullerup. Samtidig er der let adgang til alt det, der er brug for i hverdagen, for centrum af Sønderborg venter blot ti minutters kørsel fra adressen, og Aabenraa når I også hurtigt i bil. Desuden er der kort afstand til såvel den lokale friskole som gode pasningstilbud for de yngste familiemedlemmer, og den nærmeste kommunale skole ligger også blot fire kilometer væk i Vestre Sottrup.
Ejendommens historie strækker sig helt tilbage til 1800-tallet, og det er tydeligt, at der igennem tiden er blevet værnet godt om den oprindelige stil, når der løbende er foretaget renoveringer af den i alt 145 kvadratmeter store bolig, som er i meget overtagelsesvenlig stand.
Boligen er indrettet med en indbydende entré, hvor den charmerende atmosfære, der kendetegner hele hjemmet, allerede fornemmes til fulde. Fra entréen er der adgang til stueplanets store opholdsmiljø, som udgøres af et køkken-alrum i flot, landlig stil. Her er der brændeovn, direkte udgang til det dejlige gårdhavemiljø samt trappe til en stue på førstesalen, som ligeledes har en brændeovn.
Førstesalen rummer også en afdeling med et soveværelse samt et lækkert brusebadeværelse, og derudover får I yderligere to gode værelser samt endnu et badeværelse i stueplan. Om dette badeværelse er det værd at bemærke, at her foruden en muret bruseniche er sørget for plads til vaskefaciliteter.
Kunne I tænke jer at opleve såvel den dejlige bolig som de charmerende udendørsarealer på nærmeste hold ved en fremvisning? Så tøv ikke med at kontakte os – vi glæder os til at byde jer indenfor.

Mulighed for Flex bolig

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.668 kr.
  • Kvm. pris ? 8.520 kr.
  • Udbetaling 65.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.323 / 4.529 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 145 m2
  • Grundareal 466 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1877
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 7010001157
Jens Sandell-Duus

Kontakt

Jens Sandell-Duus
74426575

home Sønderborg
v. Merete Lund Brock & Henning Brock
Møllebakken 7
6400 Sønderborg
soenderborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 4.400 m
  • Afstand til skole 900 m
  • Afstand til indkøb 2.700 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kalvetoft 27, Ullerup
6400 Sønderborg
Kontantpris 1.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kalvetoft 27, Ullerup
6400 Sønderborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten - pudset
  • Vinduer Træ/termo
  • Gulve Klinker/Fliser/Parket
  • Lofter Malede liste lofter/Gips
  • Vand/vej/kloak Avnbøl-Ullerup Vandværk/Offentlig/Offentlig - Separakloakeret
  • Komm. tilslutninger Ingen jf. ejendomsdatarapport
  • Varmeinstallation Naturgas
  • Alternative energikilder Pillebrændeovn
  • Tv/internet Fibernet
  • Bevaringsværdi Ingen
  • Tilbehør Siemens køle-/fryseskab -
    VOSS ovn -
    Schott keramiske kogeplader -
    Silverline emhætte -
    Miele opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 810.000
  • Heraf grundværdi i kr. 133.300
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Kalvetoft 27, Ullerup
6400 Sønderborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo