Velindrettet etplansvilla på lukket vænge i Vollerup

Yderst velholdt have og meget anvendeligt anneks/erhvervsbygning

Ejendommen her på Egelykke 9 i Vollerup består af både en indbydende etplansvilla med 156 velfordelte boligkvadratmeter og et rigtig godt anneks, som byder på 60 bonuskvadratmeter. Annekset har eget badeværelse, og dertil kommer to mindre rum samt et stort, lyst lokale. Her er et væld af indretnings- og anvendelsesmuligheder – eksempelvis er rammerne perfekte til hobbyrum, klinik eller kontorbrug. Udendørs på den i alt 1.425 kvadratmeter store grund venter en dejlig have af den særdeles velholdte slags, og udelivet kan nydes i ganske ugenerede rammer.

Huset ligger nemlig på en lukket vej, så her er et minimum af trafik. Derimod er her let adgang til kvarterets trygge stisystem, der hurtigt og let kan føre jer godt på vej mod eksempelvis centrum af Sønderborg, som kan nås efter blot et kvarter på cykel. Områdets smukke natur kan I også nemt nå på cykel, og når I skal længere omkring, er det værd at bemærke den lette adgang til motorvejen.
Villaen blev opført i 1978, og den har en klassisk indretning med separat værelses- og opholdsafdeling. Sidstnævnte får I adgang til direkte fra entréen, for herfra træder I indenfor i husets store køkken-alrum. Her er der kogeø og fine muligheder for at indrette en spiseplads, og derudover er det værd at bemærke, at køkkenet ligger i direkte forlængelse af en stor opholdsstue med brændeovn. I har dermed mulighed for at etablere ét stort opholdsmiljø med stue, køkken og alrum ud i ét, hvis har lyst til det.
I forlængelse af køkkenet finder I også husets bryggers, som har egen indgang. Endelig er der fra køkkenet også adgang til værelsesafdelingen, som byder på tre gode værelser samt både et brusebadeværelse og et badeværelse med badekar.
Som allerede nævnt kan I se frem til at få dejligt ugenerede rammer om udelivet, og foruden havens velanlagte bede og den flot opvoksede beplantning, er det værd at nævne, at der fra stuen er udgang til en skøn terrasse. Den ligger lige i husets vinkel og er orienteret mod sydvest, så her er optimale chancer for at fange aftensolens stråler.
Kunne I tænke jer at opleve såvel selve ejendommen og dens mange muligheder som den rolige beliggenhed på nærmeste hold? Så tøv ikke med at kontakte os og bestille en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.359 kr.
  • Kvm. pris ? 11.626 kr.
  • Udbetaling 95.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.979 / 7.966 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 156 m2
  • Grundareal 1.425 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1978
  • Antal plan 1
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 7010001435
Jakob Lyng Nielsen

Kontakt

Jakob Lyng Nielsen
74426575

home Sønderborg
v. Merete Lund Brock & Henning Brock
Møllebakken 7
6400 Sønderborg
soenderborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 1.600 m
  • Afstand til indkøb 3.400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Egelykke 9, Vollerup
6400 Sønderborg
Kontantpris 1.895.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Egelykke 9, Vollerup
6400 Sønderborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ/termo
  • Gulve Fliser/Tæppe/
  • Lofter Listelofter/Gips/
  • Vand/vej/kloak Vollerup-Ulkebøl Vandværk/Offentlig/Offenligt-seperatklokakeret
  • Komm. tilslutninger Ingen jf. ejendomsdatarapport
  • Varmeinstallation Elvarme + Brændeovn
  • Tv/internet Fibernet
  • Nærmeste folkeskole Ulkebøl Skole
  • Tilbehør Elektrolux køleskab -
    Voss ovn -
    Bosch keramiske kogeplader -
    emhætte -
    Bosch opvaskemaskine -
    Vibocold skabsfryser

  • Ejendomsværdi i kr. 1.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 275.900
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Egelykke 9, Vollerup
6400 Sønderborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo