Familievilla med hyggelig have

Mulighed for at sætte dit eget præg

Denne villa har med 165 etagemeter fordelt på to brugbare etager masser af plads til børnefamilien, og her er mange muligheder for at sætte dit eget præg på indretningen. Med til ejendommen hører en hyggelig have, der er et ugeneret sted at nyde sommerens solrige dage.

Ejendommen ligger på en lille, lukket vej i et roligt område i det vestlige Sønderborg, og herfra er der kun 350 meter til daginstitutionen og 600 meter til Dybbøl-Skolen. Nærmeste velassorterede supermarked findes også i gåafstand, og springer du på cyklen, har du let adgang til alle tilbuddene i centrum og naturen langs Alssund.
Gulstensvillaen fremstår i fin stand, men med den originale stil i indretningen er her også mange muligheder for at modernisere og opdatere helt efter din egen smag. Boligen måler 109 m2 i stueplanet, og derudover er her en anvendelig kælder på 56 m2.
Villaen tager imod i entréen, hvorfra der er adgang til en fordelingsgang med garderobe. Denne del af huset rummer også boligens soveafdeling med et soveværelse og to værelser, og her er ligeledes et badeværelse med bruseniche.
Resten af etagen består af et køkken samt to stuer en suite, og der er spiseplads i køkkenet, mens du i stuerne har mange muligheder og et skønt lysindfald. Kælderen rummer et vaskerum, et toilet, et disponibelt rum samt en stor gildesal med egen indgang.
Mod øst, syd og vest findes hyggelige terrasser, hvor sommerens soltimer kan nydes fra morgen til aften. Haven er anlagt med en nem græsplæne og omkranset af frodig beplantning, og her er ganske ugeneret. Her er også drivhus og god plads til en køkkenhave, og ejendommen fuldendes af en garage.
Kontakt os, og hør mere om mulighederne.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.359 kr.
  • Kvm. pris ? 11.241 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.170 / 5.252 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 109 m2
  • Grundareal 899 m2
  • Kælderareal 56 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1965
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 7010001142
Jakob Lyng Nielsen

Kontakt

Jakob Lyng Nielsen
74426575

home Sønderborg
v. Merete Lund Brock & Henning Brock
Møllebakken 7
6400 Sønderborg
soenderborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 950 m
  • Afstand til skole 750 m
  • Afstand til indkøb 800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Alssundvej 13, Dybbøl
6400 Sønderborg
Kontantpris 1.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Alssundvej 13, Dybbøl
6400 Sønderborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Gule mursten
  • Vinduer Træ
  • Gulve Parketgulve/Klinker/Beton/Tæppe/Vinyl
  • Lofter Gips/Listeloft
  • Vand/vej/kloak Dybbøl Banke Vandværk/Offentlig/Offentlig - Separatkloakeret
  • Komm. tilslutninger Ingen jf ejendomsdatarapport
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tv/internet Fibernet
  • Nærmeste folkeskole Dybbøl-Skolen
  • Tilbehør Ukendt køleskab -
    Gram komfur -
    Blomberg emhætte -
    AEG opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 414.200
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Alssundvej 13, Dybbøl
6400 Sønderborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo