Spændende bylejlighed i tre plan med skøn udsigtsterrasse

Særdeles attraktiv beliggenhed tæt på havnemiljøet


Få skridt fra Sønderborg Slot ligger denne charmerende og flot renoverede lejlighed i tre plan, som vi her har fornøjelsen at udbyde til salg. Lejligheden er i tre plan og byder blandt andet på en skøn terrasse med masser af sol og dejligt kig til slot og havnebassin. Der er et hyggeligt baggårdsmiljø bag ejendommen, hvor udendørslivet kan nydes i de lune sommermåneder – hvis I da ikke vil benytte jer af de mange skønne muligheder i nærområdet. Med adresse her bliver I en del af det eftertragtede maritime miljø omkring havnen, og I får let adgang til alt det bedste ved Sønderborg. Der er kort gåafstand til både natur, kultur, butikker og spisesteder, og I kan desuden glæde jer over, at der er gode parkeringsmuligheder i nærområdet.
Lejligheden ligger på første, anden og tredje sal i en flot, ældre ejendom fra 1877 med tre ejerlejligheder. Ejendommen er blevet gennemgribende renoveret i 2000, og boligen byder på lige dele original charme og moderne komfort. Læg særligt mærke til den åbne etageadskillelse og generøse loftshøjde, som er med til at underbygge lejlighedens lyse, lette og meget indbydende atmosfære. Her mærker man med det samme, at moderniseringen er foretaget med stor sans for både kvalitet, æstetik og rumoplevelse. Pladsen er godt udnyttet, så I får optimalt udbytte af samtlige boligens kvadratmeter.
Der er adgang til lejligheden via et zinkbeklædt trappehus, som er fælles for de to lejligheder på første sal. Man bydes velkommen i et hyggeligt køkken-alrum med trappe til anden sal. Her er lyse trægulve og et fint lysindfald fra de sydvendte glasdøre, som leder ud til to franske altaner. Køkkenet er u-formet og bidrager til en naturlig opdeling af rummet. Køkkenet er indrettet med hvide elementer og ovn i ståhøjde, og der er god arbejds- og opbevaringsplads. Etagen byder desuden på et rummeligt soveværelse med nordvendte vinduer samt et nydeligt badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter.

Fra alrummet er der forbindelse til anden sal, som består af en stor, lys opholdsstue. En glasdør leder ud til den sydvestvendte terrasse, som bliver en skøn udvidelse af opholdsarealet i de lune måneder. Der er masser af sol på terrassen, og I får flot kig over omgivelserne, blandt andet til slottet, havnebassinet og Dybbøl Mølle på den anden side af Alssund.

Øverst oppe på tredje sal er der endnu et værelse/opholdsrum med skønt lysindfald fra syd.

I får eget depotrum i den fælles baggård, og derudover er der et praktisk opbevaringsrum i forbindelse med terrassen til hynder mv.
Udenfor er der et hyggeligt baggårdsmiljø med port mod Slotsbakken. Og få skridt væk venter det stemningsfulde havnemiljø og gamle, brostensbelagte gader som gør dette til en særdeles attraktiv adresse. Alle hverdagens fornødenheder ligger tæt på, og det tager eksempelvis kun lidt over fem minutter at gå til Shoppingcenter Borgen, lige som det heller ikke tager mange minutter at gå eller cykle til strand og skov.
Er I blevet nysgerrige efter at høre mere? Ring til home allerede i dag og bestil en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.828 kr.
  • Kvm. pris ? 22.477 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.357 / 8.806 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 114 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1877
  • Altan Nej
  • Antal plan 3
  • Etage 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7010001074
Merete Lund Brock

Kontakt

Merete Lund Brock
74426575

home Sønderborg
v. Merete Lund Brock & Henning Brock
Møllebakken 7
6400 Sønderborg
soenderborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 550 m
  • Afstand til vand 50 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Slotsbakken 1C, 1. th.
6400 Sønderborg
Kontantpris 2.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Slotsbakken 1C, 1. th.
6400 Sønderborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Pudset/Malet
  • Vinduer Træ/Termo
  • Gulve Parket/Fliser/Fyrretræ
  • Lofter Gipslofter
  • Varme, el og vand Afregnes direkte ved forsyningsselskab
  • Parkering Ingen
  • Tv/internet Fibernet
  • Husdyr tilladt
  • Udlejning
  • Tilbehør Blomberg køleskab -
    Voss ovn -
    Voss keramiske kogeplader -
    Thermex emhætte -
    Bosch opvaskemaskine -
    Samsung vaskemaskine
    Samsung tørretumbler

  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 189.000
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Slotsbakken 1C, 1. th.
6400 Sønderborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo