Flot indflytningsklar villa med mange muligheder

Dejlig udestue samt hyggeligt have

Velkommen til Benediktesvej 82 i 6320 Egernsund

Huset er fra 1973 og præsenterer 110 dejlig kvadratmeter. Hertil findes en dejlig udestue på 18 m2 og så er der en hel 1. sal som står uudnyttet. Her er altså rigtig gode muligheder for at udvide.

Huset ligger i en attraktivt 70'er kvarter centralt i Egernsund. Ikke langt fra huset findes den skønneste natur - her er både havet, skov og marker. Til de små, findes der i Egernsund vuggestue samt børnehave. Buslinjerne er ligeledes rigtig gode og på få minutter befinder man sig enten i Gråsten eller i Broager. 

Fra dagligdagsindgangen mødes det meget fine og renoverede bryggeres. Her er masser af plads samt flotte klinker på gulvet. Mod højre har nuværende ejer installeret vaskefaciliteter, så de daglige gøremål let kan klares i dette praktiske rum. Bryggereset kan desuden tilgås fra huset garage.
Via en mindre gang, mødes husets køkken. Her er godt med skabe samt en hyggelig dagligdags spiseplads. 

Stor stue, men plads til spisebord og rigtig sofa hygge. Rummet har en rektanglet form, som gør rummet let at indrettet. Det er også fra stuen man kan bevæge sig ud i den hyggelige udestue. Udestuen har en god størrelse og kan let rumme mange mennesker. 

Huset tilbyder desuden 3 gode soveværelser, samt et ældre badeværelse med badekar.
Som kort bekrevet foroven, har huset en uudnyttet 1.sal. Her er mange kvadratmeter at lege med og har man særlige ønsker til sit kommende hus, kan denne etage let hjælpe dig/jer på vej. 

Udenfor findes den dejligste have med græs og diverse hyggehjørner. Haven er let at holde og har ligeledes et skur i rigtig god stand til græsslåmaskine og haveredskaber.    

Ønsker i en fremvisning af denne smukke ejendom, så ring til home i Broager på tlf. 74441698. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.556 kr.
  • Kvm. pris ? 7.370 kr.
  • Udbetaling 50.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.097 / 3.485 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 110 m2
  • Grundareal 787 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1973
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 7030000414
Henning Brock

Kontakt

Henning Brock
74441698

home Broager
v. Henning Brock og Merete Lund Brock
Storegade 7
6310 Broager
broager@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 550 m
  • Afstand til vand 500 m
  • Afstand til indkøb 2.700 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Benediktesvej 82
6320 Egernsund
Kontantpris 995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Benediktesvej 82
6320 Egernsund

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facade: Mursten
  • Vinduer: Træ alu. med lavenergi
  • Lofter: Ludet listeloft, gips, listeloft
  • Gulve: Laminat, flise, tæppe
  • Vand/vej/kloak: Egernsund Vandværk / Offentlig / Separatkloakeret
  • Varmeinstallation: Naturgas
  • Lokalplan: Ingen
  • Grundejerforening: Ingen
  • Bevaringsværdi: Ingen
  • Nærmeste skole Gråsten Skole
  • Tilbehør Gram komfur -
    Electrolux køle/fryseskab -
    Asko emhætte -
    Siemens opvaskemaskine -
    Whirlpool fryser -
    robotplæneklipper -

  • Ejendomsværdi i kr. 850.000
  • Heraf grundværdi i kr. 184.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Benediktesvej 82
6320 Egernsund

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo