Spændende byggegrund i Egernsund

Med mulighed for at leje en bådplads lige foran grunden.

I første række på Havnegade i Egernsund har vi denne spændende byggegrund på i alt 1332 m2. 


Der er et havneanlæg lige foran grunden og her har man mulighed for at leje en bådplads - længde at broen til rådighed er 9,3 m. (der foreligger en lejekontrakt der kan indgås med en kommende køber)

Egernsund ligger perfekt i forhold til både Gråsten, Flensborg og Sønderborg og så er vandet og den flotte sønderjyske natur helt tæt på.

Grunden ligger i første række i det idylliske havneområde i Egernsund. Grunden giver mulighed for at skabe en helt enestående bolig med gode udeområder - her kunne tænkes en super stor flot terrasse mod vandet og en mere lukket have bagtil. Der er god plads til at bygge garage og udhus. 

Der må bygges op til 55% bolig på grunden med en maksimal højde på 8,5 meter og maksimal etager på 2,5.

Der har tidligere ligget en bygning på grunden, hvorfor de fleste tilslutningsbidrag/afgifter er betalt. Der kan blive tale om enkelte enkelte genetableringsomkostninger samt omkostninger til stikledninger.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris ekskl. tilslutningsafgift 790.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 967 kr.
  • Kvm. pris ? 593 kr.
  • Udbetaling 40.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.370 / 3.449 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -21%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Grundareal 1.332 m2
  • Sagsnr. 7030000465
Henning Brock

Kontakt

Henning Brock
74441698

home Broager
v. Henning Brock og Merete Lund Brock
Storegade 7
6310 Broager
broager@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 550 m
  • Afstand til vand 25 m
  • Afstand til skole 3.200 m
  • Afstand til indkøb 2.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Havnevej 12
6320 Egernsund
Kontantpris 790.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Havnevej 12
6320 Egernsund

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Bebyggelsesprocent 55 %
  • Lokalplan Lokalplan nr. 21 / Lokalplan nr. 21.1
  • Vand / vej / kloak Egernsund vandværk/offentlig/offentlig
  • Varmeplan Individuel forsyningspligt
  • Grundejerforening Ingen
  • Nærmeste skole Gråsten Skole
  • Tilbehør komfur -
    køleskab -
    køle/fryseskab -
    ovn -
    emhætte -
    opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 255.800
  • Heraf grundværdi i kr. 255.800
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Havnevej 12
6320 Egernsund

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo