Charmerende 60'er villa med mange gode kvaliteter

Fantastisk beliggende i Broager og med kort vej til centrum

Velkommen til Solskrænten 23 - en attraktiv bolig centralt i Broager.

Denne fine 60'er-villa finder i på Solskrænten i Broager. Solskrænten er en længere vej, som går glat igennem Broagers fine byliv. Huset ligger ikke langt fra både Broager skole (0-9 klasse) samt børnehaver og dagplejer/ vuggestue. Selve byen tilbyder desuden masser af indkøbsmuligheder og har ligeledes både haller, fitnesscentre samt fodbold- og tennisbaner.

Huset ligger tilbagetrukket fra vejen og er samtidig placeret højt på grunden. Huset fremstår udefra med et klassisk 60'er look og tilbyder ligeledes mange spændende muligheder.

Der bydes velkommen indenfor, hvor man allerede fra gangen møder husets første 3 soveværelser. Det er også her trappen til kælderen ligger. 
Dejlig stor og herskabelig spisestue, som nuværende sælger har fået indrettet, så der både er god plads til spisebord men også til et lille hyggehjørne med lænestol og afslapningsmuligheder. 
Stuen ligger - via et par trappetrin - i forbindelse med spisestuen og indbyder til ægte afslapning. Her er både brændeovn og udgang til den indbydende udestue. Verdenshjørnerne vender rigtigt, så sollys kommer der ligeledes meget af i både stue og udestue. 

Ældre men pænt køkken. Her er desuden plads til et mindre spisebord, så dagligdagens middagsmåltider kan fint indtages her. Fra køkkenet tilgås bagindgangen. Her er indbyggede skabe og rummet egner sig derfor godt til opbevaring.
På etagen findes desuden et 4. soveværelse samt et stort badeværelse. 

Kælderen kan enten tilgås fra trappen indefra i huset, eller via dør direkte fra haven. 
Her møder man 4 disponible rum, hvor nuværende ejer har indrettet sig med et mindre værksted samt et vaskerum. Der findes desuden et ældre badeværelse i kælderen. 

Til huset følger en god muret og flot garage med plads til bilen. Der er herudover plads til opbevaring bagerst i garage. 
Den store grund på 951m2 fremstår pænt og går man forbi huset fra gaden, vil man hurtigt beundre den flotte forhave.
Er I nysgerrige for at hører mere, så ring til home Broager eller kig forbi butikken. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.438 kr.
  • Kvm. pris ? 8.399 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.405 / 6.711 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 146 m2
  • Grundareal 951 m2
  • Kælderareal 56 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1962
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7030000602
Henning Brock

Kontakt

Henning Brock
74441698

home Broager
v. Henning Brock og Merete Lund Brock
Storegade 7
6310 Broager
broager@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 75 m
  • Afstand til skole 650 m
  • Afstand til indkøb 600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Solskrænten 23
6310 Broager
Kontantpris 1.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Solskrænten 23
6310 Broager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facade Mursten
  • Vinduer Træ med termo
  • Lofter Ludet listeloft, panel, malet panel
  • Gulve Tæppe, parket, kork, flsier
  • Vand/vej/kloak Broager Vandværk / Offentlig / Separatkloakeret
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Lokalplan Ingen
  • Grundejerforening Ingen
  • Bevaringsværdi Ingen
  • Nærmeste skole Broager Skole
  • Tilbehør Voss komfur -
    Gram køleskab -
    Ukendt emhætte -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.250.000
  • Heraf grundværdi i kr. 247.600
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Solskrænten 23
6310 Broager

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo