Velkommen til Solskrænten 23 - en attraktiv bolig centralt i Broager.
Denne fine 60'er-villa finder i på Solskrænten i Broager. Solskrænten er en længere vej, som går glat igennem Broagers fine byliv. Huset ligger ikke langt fra både Broager skole (0-9 klasse) samt børnehaver og dagplejer/ vuggestue. Selve byen tilbyder desuden masser af indkøbsmuligheder og har ligeledes både haller, fitnesscentre samt fodbold- og tennisbaner.
Huset ligger tilbagetrukket fra vejen og er samtidig placeret højt på grunden. Huset fremstår udefra med et klassisk 60'er look og tilbyder ligeledes mange spændende muligheder.
Der bydes velkommen indenfor, hvor man allerede fra gangen møder husets første 3 soveværelser. Det er også her trappen til kælderen ligger.
Dejlig stor og herskabelig spisestue, som nuværende sælger har fået indrettet, så der både er god plads til spisebord men også til et lille hyggehjørne med lænestol og afslapningsmuligheder.
Stuen ligger - via et par trappetrin - i forbindelse med spisestuen og indbyder til ægte afslapning. Her er både brændeovn og udgang til den indbydende udestue. Verdenshjørnerne vender rigtigt, så sollys kommer der ligeledes meget af i både stue og udestue.
Ældre men pænt køkken. Her er desuden plads til et mindre spisebord, så dagligdagens middagsmåltider kan fint indtages her. Fra køkkenet tilgås bagindgangen. Her er indbyggede skabe og rummet egner sig derfor godt til opbevaring.
På etagen findes desuden et 4. soveværelse samt et stort badeværelse.
Kælderen kan enten tilgås fra trappen indefra i huset, eller via dør direkte fra haven.
Her møder man 4 disponible rum, hvor nuværende ejer har indrettet sig med et mindre værksted samt et vaskerum. Der findes desuden et ældre badeværelse i kælderen.
Til huset følger en god muret og flot garage med plads til bilen. Der er herudover plads til opbevaring bagerst i garage.
Den store grund på 951m2 fremstår pænt og går man forbi huset fra gaden, vil man hurtigt beundre den flotte forhave.
Er I nysgerrige for at hører mere, så ring til home Broager eller kig forbi butikken.
Økonomi
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 2.438 kr.
- Kvm. pris ? 8.399 kr.
- Udbetaling 75.000 kr.
- Brutto/Netto ? 8.405 / 6.711 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling 0%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 146 m2
- Grundareal 951 m2
- Kælderareal 56 m2
- Antal toiletter 1
- Antal rum 4
- Byggeår 1962
- Antal plan 2
- Energimærke D
- Sagsnr. 7030000602

Kontakt
Henning
Brock
74441698
home Broager
v. Henning Brock og Merete Lund Brock
Storegade 7
6310 Broager
broager@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til off. transport 75 m
- Afstand til skole 650 m
- Afstand til indkøb 600 m