MARIEHØJ - Ny udstykning til helårsbeboelse i Broager

Byg din drømmebolig hér og få det bedste af to verdener

Skole og by tæt på - Udsigt til Flensborg Fjord og den smukkeste natur lige udenfor døren.
Udstykningen består af 25 fuldt byggemodnede helårs byggegrunde, og er beliggende i den sydlige ende af Broager by tæt op af den smukkeste natur med bakkede marker ned til Broagervig. Udstykningen støder op til Brombjerg og Nejsled, to populære og fuldt udbyggede boligområder fra slutningen af 90érne og 00érne. Her bor der masser af børnefamilier, der har glæde af de smukke omgivelser, nærheden til vandet og byen og ikke mindst nærheden til Broager Skole, Mariegården (SFO), Børnehaven Himmelblå og Broager Børnehave i Vestergade.
Mariehøj udstykningen ligger i et kuperet terræn med udsigt over åbne vidder med Flensborg Fjord i baggrunden. De 25 grunde fordeler sig omkring en blind stamvej med fortov og tre blinde boligveje med fortov. Mariehøj er tidligere landbrugsjord, og grænser mod vest op til villakvarteret Brombjerg og Broagervigvej, hvorfra der er indkørsel til boligområdet. Området afgrænses mod nord af et grønt område og Nejsled med forskelligartet bebyggelse. Mod øst er der parcelhuse og her ligger Mariegården (SFO). Mod syd vil der fortsat være landbrugsjord. De enkelte grunde i området sikres udsigt gennem tre gennemgående udsigtskiler til Flensborg Fjord og den omkringliggende natur. Der er udlagt arealer til grønne områder mod vest op af Broagervigvej og mod syd, hvor det grønne område skal sikre en naturlig afgrænsning til naturen og det åbne land. Grundene overtages byggemodnet og uden byggepligt. Lokalplanen for området giver mulighed for stor fleksibilitet og muligheder for at bygge individuelle boliger helt efter egen smag.
Broager ligger naturskønt mellem skov og vand, og har igennem årtier været et efterspurgt boligområde. Her kombineres de naturskønne omgivelser med gode, sunde interesser, en velrenommeret folkeskole med overbygning, et ambitiøst idrætsliv, bibliotek, indkøbsmuligheder og kort afstand til områdets kulturhovedstad Sønderborg med cykelsti og gode busforbindelser.
Bestil en fremvisning sammen med udførligt salgsmateriale af grundene og hør mere om denne helt unikke udstykning. Kontakt ejendomsmægler Henning Brock på 20 44 94 91 eller hbrock@home.dk.
Du er også meget velkommen til selv at kigge forbi udstykningen og nyde stedets atmosfære, mens du overvejer, hvilken grund der skal være din.
Har du en bolig du ønsker vurderet i forbindelse med et evt. køb af byggerund, så tilbyder vi en gratis og uforpligtende salgsvurdering.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 522.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 884 kr.
  • Kvm. pris ? 450 kr.
  • Udbetaling 30.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 2.565 / 2.087 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Grundareal 1.160 m2
  • Sagsnr. 703-00737
Henning Brock

Kontakt

Henning Brock
74441698

home Broager
v. Henning Brock og Merete Lund Brock
Storegade 7
6310 Broager
broager@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 150 m
  • Afstand til vand 750 m
  • Afstand til skole 150 m
  • Afstand til indkøb 750 m
  • Afstand til skov 3.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Mariehøj 2
6310 Broager
Kontantpris 522.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Mariehøj 2
6310 Broager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Lokalplan Nr. 6.1-7 Boligområde Mariehøj
  • Bebyggelsesprocent 30
  • Byggepligt Nej
  • Kloakering Offentlig separatkloakeret
  • Vandforsyning Broager vandværk
  • Varmeplan Fjernvarme. Fritagelse ved lavenergibebyggelse
  • Vej Fælles privat
  • Grundejerforening Ja - grundejerforeningen Mariehøj
  • Skole Broager Skole
  • Tilbehør Ingen
  • Ejendomsværdi i kr. 235.200
  • Heraf grundværdi i kr. 235.200
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Mariehøj 2
6310 Broager

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo