Indflytningsklar villa i attraktive Gråsten

Nyere tagbelægning og med skøn have

Velkommen til Rylen 10 - en dejlig villa i attraktive omgivelser.


Ikke langt fra huset findes skolen, børnehaven samt indkøbsmuligheder i Ulsnæscenteret. Gråsten er
en dejlig by, som hvert år vokser i befolkningstallet. Skov, frodig natur og ikke mindst vand er at finde
flere steder i det populærere postnummer. 

Huset har i 2019 fået ny tagbelægning og fremstår generelt i en rigtig god stand.

Der bydes velkommen i det store bryggers, hvor der naturligt er god plads til både jakker og sko. Det er også her husets vaskefaciliteter er at finde. 
Midt i huset, findes den store fordelingsgang - her er adgang til alle rum i huset. For enden af gangen mødes den store flotte og ikke mindst lyse stue. Stuen er delt op som en vinkelstue, og man har derfor rig mulighed for at have både sofaarrangement og spisebord stående, uden at pladsen bliver trang. Der er fra stuen desuden en dør, som fører en ud på den herlige terrasse. 
Køkkenet fremstår pænt og tilbyder ligeledes diverse hårde hvidevarer. 
Der er fra fordelingsgangen desuden adgang til husets værelser, hvor kvadratmeterne ligeledes er godt fordelt. 

Haven er dejlig og har man børn, er der god mulighed for både gyngestativ, mindre fodboldbane eller trampolin. 

Rylen 10 er en god beliggenhed for enden af en blind vej. 
Er i nysgerrige for at høre mere, så ring til home i Broager på tlf. 74441698.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.877 kr.
  • Kvm. pris ? 8.899 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.593 / 6.740 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 148 m2
  • Grundareal 807 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1968
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7030000528
Henning Brock

Kontakt

Henning Brock
74441698

home Broager
v. Henning Brock og Merete Lund Brock
Storegade 7
6310 Broager
broager@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til skole 2.000 m
  • Afstand til indkøb 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Rylen 10
6300 Gråsten
Kontantpris 1.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Rylen 10
6300 Gråsten

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facade Kalksandsten
  • Vinduer Plast med termo
  • Lofter Gips, malet listelofter
  • Gulve Malet beton, flise, laminat, vinyl
  • Vand/vej/kloak Offentlig/offentlig/separeret kloakering
  • Varmeinstallation Naturgasfyr og luft til luft varmepumpe
  • Lokalplan Ingen
  • Varmeplan Fjernvarme
  • Grundejerforening Ingen
  • Fibetnet Ja
  • Tilbehør AEG køleskab -
    AEG ovn -
    Whirlpool opvaskemaskine -
    Siemens kogeplade

    Fisk, høns/hønsehus, samt tilhørende legehus på grunden er ikke medfølgende i handlen. 
  • Ejendomsværdi i kr. 850.000
  • Heraf grundværdi i kr. 218.600
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Rylen 10
6300 Gråsten

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo