Centralt i Gråsten findes denne store villa

212 kvm + 106 kvm kælder. Masser af værelser og gode muligheder til den rummelige familie

Kører du af og til på Kongevejen i Gråsten? Så Har du helt sikkert set denne store og flotte ejendom fra 1936.

Huset er beliggende centralt i byen og med kun få minutters gang, er du ved banegården, indkøbsmuligheder samt det indbydende torv som ligger ved byens butikker.
Er man til natur eller vandet, kan man ligeledes let tilgå disse 2 herligheder. 

Villaen ligger på en grund på 446 m2. Grunden er beplantet med græs og er derfor meget let at holde.
Til huset hører desuden en garage. 

Villa er fordelt således:
Rummelig entre med flotte klinker og højt til loftet. Herfra adgang til stueetagens mange værelser hvor man finder 4 store rum. Her er desuden en indgang mere, som kan tilgås fra gaden. Værelserne bruger sælger i dag ikke og de skal derfor have en mindre renovering af kommende køber.
Under trappen til 1. salen ligger huset bryggers, som er optimalt til vaskemuligheder. Der findes desuden et lille toilet på denne etage. 

Følges trappen til 1. salen mødes en flot og herskabelig fordelingsgang. Ganger giver adgang til alle rum på 1. salen. Mod højre ses 2 store og sydvendte stuer. Her er flotte vinduer som flittigt tager imod lystet udefra. Stuerne har i dag gulvtæppe og der er mulighed for at separere stuerne, ved at benytte døren som findes imellem de 2 rum. 
Herudover tilbyder etagen ét dejligt soveværelse samt ét badeværelse og ét 1 gæstetoilet. 
Modsat stue mødes det indbydende køkken. Her er diverse hårde hvidevare samt tilgang til eget lille spisekammer. Fra køkkenet kan man desuden åbne op og tilgå den flotte terrasse, hvor aftensolen kan nydes i ro og mag. 
Som en bonus til huset, kan man benytte den dejlige udestue. Her er kig til havet og ønsker man at følge med i aktiviteten på Kongevej, er der gode muligheder for dette. 

Foruden de 212 m2 bolig, tilbyder huset desuden 106 m2 kælder. Kælderen står på nuværende tidspunkt tom og rummer 5 disponible "rå beton rum"
Kongevej 70 er en spændende ejendom, som rummer mange muligheder.
Ønsker du at høre mere om huset, så kontakt home i Broager på tlf. 74441698.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.724 kr.
  • Kvm. pris ? 3.429 kr.
  • Udbetaling 45.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 3.573 / 3.088 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 212 m2
  • Grundareal 446 m2
  • Kælderareal 106 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1936
  • Antal plan 3
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 7030000292
Kasper Lorenzen

Kontakt

Kasper Lorenzen
74441698

home Broager
v. Henning Brock og Merete Lund Brock
Storegade 7
6310 Broager
broager@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 150 m
  • Afstand til vand 200 m
  • Afstand til skole 1.200 m
  • Afstand til indkøb 300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kongevej 70
6300 Gråsten
Kontantpris 895.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kongevej 70
6300 Gråsten

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facade Pudset
  • Vinduer Plast / træ
  • Lofter Listelofter / panellofter
  • Gulve Gulvtæpper / Vinyl / Klinker
  • Vand/vej/kloak Gråsten Vandværk / Offentlig / Separatkloakeret
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Lokalplan Lokalplan nr. 701-1
  • Grundejerforening Ingen
  • Bevaringsværdi Bevaringsværdi nr. 6
  • Nærmeste skole Gråsten Skole
  • Tilbehør Blomberg køleskab -
    Blomberg ovn -
    Blomberg emhætte -
    Blomberg opvaskemaskine -
    Blomberg kogeplade

  • Ejendomsværdi i kr. 900.000
  • Heraf grundværdi i kr. 171.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Kongevej 70
6300 Gråsten

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo