Ejendommens unikke placering midt af naturen adskiller denne bolig fra mange andre. Man har
luft til naboer og så har man noget af den smukkeste natur i Østjylland til en løbetur eller på
mountainbike lige uden for døren. Der er kort afstand til den populære og tilhørende skole, få hundrede
meter til den flotte badestand Knudhule (og sejlklub), som besøges af mange hele sommeren. Der er
under en kilometer til by skiltet i Ry, så indkøb, tog, biograf, handelsliv m.m., er lige ved hånden.
Nuværende ejer har gennemrenoveret ejendommen, således den fremgår total indflytningsklar. Du skal blot flytte dine møbler ind, og gøre stedet til dit eget, resten er der sørget for.
Ejendommen byder på to plan, hvor du i stueplan bliver taget imod i det store bryggers med god plads til både overtøjet samt vaskesøjlen. Herfra adgang til to store værelser, et badeværelse samt stort disponibelt rum.
Når du tager trappen op til første sal, kommer du op i køkken-alrummet med at flot lysindfald, køkkenet er holdt i lyse elementer og fremstår meget indbydende. Sælger har inddraget den gamle udestue (fortsat registreret udestue), således den i dag hænger sammen med alrummet. Her er der det smukkeste kig over haven og Søhøjlandets smukke natur, med de store vindues partier samt nedgang til haven.
Stuen hænger sammen med resten af køkken-alrummet, og du har derfor god plads til at indrette dig som du ønsker. På første salen er ligeledes et badeværelse.
Til ejendommen hører en stor grund på hele 1.218 m2, med stor anlagt have, hvor kun fantasien sætter grænser for de grønne fingre. Her er således mulighed for at lave en smuk oase, som kan nydes for de mange store vinduer i huset.
Der er ligeledes en mindre lukket garage, som er integreret i huset. Varmepumpe installeret indenfor de sidste år, så man kan nyde varmen med god samvittighed til en fornuftig pris.
home byder velkommen indenfor.
Økonomi
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 1.239 kr.
- Kvm. pris ? 17.413 kr.
- Udbetaling 150.000 kr.
- Brutto/Netto ? 15.321 / 12.238 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling -9%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 160 m2
- Grundareal 1.218 m2
- Kælderareal 101 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 4
- Byggeår 1954
- Antal plan 2
- Energimærke C
- Sagsnr. 6050000462

Kontakt
Morten
Elmgaard
86 89 21 00
home Ry
v. Morten Elmgaard & Carsten Andersen
Randersvej 11A
8680 Ry
ry@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til skov 200 m
Nyhed