Området omkring Himmelbjerget

Charmerende stråtækts-villa i landligt idyl

I midten af Danmarks smukkeste natur - Søhøjlandet med søer, store skovområder og bakket landskab

finder I dette smukt beliggende stenhus fra år 1900. Ejendommen har en større tilbygning fra 1980érne med træbeklædning, som passer smukt sammen med kampestenene. Ikke lang derfra i de skønne omgivelser ligger Himmelbjerg Golf Club og i den nærmeste by, Gl. Rye, er der skole, masser af kultur, gourmetspisested, kajakklub mv. Fra ejendommen er der adgang til et af Danmarks største sammenhængende skovområder med masser af dyreliv.

Ejendommen har et boligareal på 155 kvm. fordelt på to plan. Villaen er løbende blevet renoveret og fremstår meget pæn og særdeles hyggelig. Her er en utrolig hyggelig stemning overalt - ude som inde. En villa og beliggenhed der skal opleves.

Villaen indeholder: entre med plads til overtøj. Herfra kommer man ind i et stort og meget fint og
renoveret værelse. Her er der det skønneste kig over naturområdet og naboens sø. Endvidere er der
adgang fra mellemgangen til det ene af husets to badeværelser.

To store stuer som er i åben forbindelse med hinanden. Tidligere ejer havde værelser i stueetagen og
stue på 1. salen, hvilket kan re-etableres, hvis der er behov for flere værelser. Stuerne har et godt
lysindfald og kig til både området, samt til det ene hyggelige gårdmiljø.

Nydeligt køkken med pænt og funktionelt køkken med godt bordplads og masser af skabe. Herfra er
der også adgang til et viktualierum, som ikke er helt færdig gjort. I køkkenet er der i den ene ende en hyggelig spisekrog, hvorfra der er adgang til husets andet badeværelse.

1. salen byder på to store rum, som kan anvendes til enten stue eller til værelser.
Ganske få skridt fra villaen er der en større udbygning, som indeholder værksted og garage og på 1. salen er der opmagasinering. Haven ligger rundt om huset, som deler den i to dele. I den ene er der køkkenhave og et stort drivhus, der også bruges som udestue. Den anden med en hyggelig terrasse og gårdhavemiljø. Fælles for dem begge er, at de er med kig til de skønneste naturmæssige omgivelser og til et fantastisk dyreliv.
Home byder velkommen til en unik bolig i unikke omgivelser - kom og se.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.045.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.054 kr.
  • Kvm. pris ? 19.031 kr.
  • Udbetaling 155.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 14.948 / 12.065 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 155 m2
  • Grundareal 1.705 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1900
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6050000492
Mette Møller

Kontakt

Mette Møller
86 89 21 00

home Ry
v. Morten Elmgaard & Carsten Andersen
Randersvej 11A
8680 Ry
ry@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Melbjergvej 1
8680 Ry
Kontantpris 3.045.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Melbjergvej 1
8680 Ry

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vinduer Termoruder
  • Ydermur Kampesten/træ
  • Lofter Trælofter
  • Skoletilhørsforhold Gl Rye Skolen
  • Overtagelse Efter aftale med sælger
  • Tilbehør Emhætte
    Kogesektion 
    Køle og svaleskab
    Kummefryser
    Vaskemaskine
    Tørretumbler 
    Ovn
    Gasanlæg 


  • Ejendomsværdi i kr. 1.850.000
  • Heraf grundværdi i kr. 149.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Melbjergvej 1
8680 Ry

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo