Skanderborg/Næsset

Stor og lækker villa med udsigt til søen

Velkommen til en af de bedst beliggende villaer i første parket til søen. Hvorfor er Næsset så populær og attraktiv blandt mange?


For det første Der er altid liv på søen og uanset om man værdsætter fuglelivet, sejlbåde, en dukkert fra broen på en varm sommerdag eller bare nyde en kop kaffe på terrassen og fornemme den fantastiske ro, som søen med byen som baggrund byder på.
For det andet vender Næsset fantastisk for solen, hvilket kan være vanskeligt at finde i vores dejlige by. Her har du solen hele dagen og de smukkeste solnedgange venter dig. Terrasse i forlængelse af stuen, så man har kigs til søen og samtidig den sidste sol på en lun sommeraften. Så bliver livet da ikke bedre!
For det tredje er placeringen central i byen, da man ligger midt i det hele. Skoler, gymnasium og handelsskole ligger i baghaven i Højvangen sammen med indkøb. Der er ca. 2 km. til toget og midtbyens handelsliv, så man kan nyde biografen/ kulturhuset eller en aften ud at spise. 
Kort sagt er Næsset et af de mest eftertragtede områder i byen og der udbydes sjældent villaer i første række.
Selve ejendommen er blevet renoveret meget igennem sælgers ejertid og fremtræder i meget fin og yderst velholdt stand. Man træder ind i bryggerset, hvor der er god plads til overtøj. Sælger har nedlagt den oprindelige entre og et værelse, således at der i dag er åben i forbindelse med køkken/alrummet/stue. Det fungerer utrolig godt og giver ikke mindst et godt lysindfald. Fra dette rum er der trappeløb til 1. sal. I den ene ende af huset er der to gode værelser med en fin størrelse. Sælger har renoveret badeværelset - bl.a. med flotte klinker, separat bruseniche og stort vinduesparti.. I den anden ende af huset er der det store dejlige køkken/alrum/stue, som har direkte adgang ud til træterrassen og den skønne have. Man har et lille kig til søen. Køkkenet er holdt i lyse elementer med en flot træbordplade og passer perfekt i rummet. 1. salen byder på fin stue med brændeovn og altan med udsigt til søen. Fra stuen er der taget få kvm. til en mindre kammer som nemt kan lægges til stuen igen. Herudover er der pænt badeværelse med separat bruseniche samt 2 gode værelser. Haven til ejendommen er utrolig hyggelig. Der er ligeledes en mindre have på den anden side af huset med udebruser, højbede og drivhus. Derudover er der carport, samt samt to gode skure. 

home byder velkommen til en perfekt villa for familien der ønsker godt plads og som sætter pris på kvalitet. Kom og se. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 5.099.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.364 kr.
  • Kvm. pris ? 27.863 kr.
  • Udbetaling 255.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 21.053 / 17.912 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 190 m2
  • Grundareal 787 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1966
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6070000750
Mette Møller

Kontakt

Mette Møller
86 52 28 11

home Skanderborg
v. Morten Elmgaard & Carsten Andersen
Adelgade 120
8660 Skanderborg
skanderborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Rønnebærvænget 11
8660 Skanderborg
Kontantpris 5.099.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Rønnebærvænget 11
8660 Skanderborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vinduer Termoruder
  • Ydermur Mursten
  • Lofter Træ, gipslofter
  • Gulve Lamelparket, klinker m.v.
  • Antenneforhold Mulighed for køb af kabel-tv
  • Skoletilhørsforhold Morten Børup Skolen
  • Overtagelse Efter aftale med sælger
  • Tilbehør AEG Køleskab med vanddispenser 180 cm høj
    AEG Fryseskab med isdispenser 180 cm. Høj
    Neff komfur induktion 90 cm.
    Neff ovn m. hydrolyse
    AEG Vaskemaskine 9 kg.
  • Ejendomsværdi i kr. 2.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 735.000
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Rønnebærvænget 11
8660 Skanderborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo