Menu

Rummelig villa tæt på Solbjerg

Gadebakken 22, 8660 Skanderborg

Her får I meget plads for pengene: 247 kvadratmeter + muret og isoleret udhus + dobbelt garage og lidt kælder. Her er plads til den helt store familie!

Boligen er velholdt med en meget flot tilstandsrapport – det er værd at bemærke at stort set alle vinduer i boligen er skiftet. Endvidere er den ene gavl beklædt med Ivarplanker og vedligeholdelsesposten på huset er minimal.

Boligen er beliggende i Virring, kun 2 kilometer fra Solbjerg. Der går jævnligt busser til Århus, Skanderborg, Odder og Horsens og man er derfor ikke afhængig af at have flere biler. Virring byder på alt hvad børnefamilien har behov for: Skole, børnehave, vuggestue samt indkøbsmulighed. Virring har endvidere en god sportshal med fitness og her er endvidere et suverænt foreningsliv.

Denne villa har en spændende historie – i gammel tid blev der drevet brugsforening fra ejendommen. I dag er der hverken butik eller lager, men til gengæld masser af plads til familien. Som ejer af huset vil man naturligvis entrere i bryggerset, hvor der er masser af opbevaring. Fra bryggerset er der nedgang til kælderen, der byder på vaskefaciliteter og opbevaringsplads. Fra kælderen er der endvidere adgang til endnu et lille kælderrum, som vil være oplagt til vinkælder!

Stueplan byder endvidere på et godt køkken med masser af skabsplads, en god spisestue med udgang til terrasse, stor stue med brændeovn, trappeopgang (det gamle brugslokale), værelse/kontor med et par trappetrin op til soveværelset. Førstesal byder på hele fire værelser, et badeværelse med badekar og en sauna. To af værelserne på førstesal er i dag lagt sammen, men kan nemt genetableret som to værelser.

Terrassen er anlagt som et skønt gårdhavemiljø – næsten i sydeuropæisk stil. Her er en masse hygge- og lækroge, et dejligt drivhus, muret udhus samt dobbelt garage. Fra terrassen er der adgang til stor, dejlig have.

En bolig med spændende indretning, der også er meget velegnet til liberalt erhverv.

En bolig, der skal ses! Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Økonomi

  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.323 kr.
  • Kvm. pris ? 8.378 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    9.707 / 8.183 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Byggeår 1907
  • Grundareal 1.116 m2
  • Antal toiletter 2
  • Kælderareal 30 m2
  • Garage/Carport 25 m2
  • Boligareal 247 m2
  • Antal rum 8
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 602B01355
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Gadebakken 22, Virring
8660 Skanderborg
Kontantpris 2.195.000

Klik-en-pris

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så sender vi en e-mail med alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gadebakken 22, Virring
8660 Skanderborg

Kontakt info

Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 602B01355
Gadebakken 22, Virring
8660 Skanderborg

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til andre tidspunkter, eller skriv en kommentar, hvis du ønsker fremvisning hurtigst muligt.

Fakta

  • Tilbehør Komfur: Gram - Emhætte: Electrolux - Køleskab: Scan Cool - Kummefryser: Mrk. ukendt - Fryser: Mrk. ukendt.
  • Tag Fibercement
  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Energi, termo
  • Gulvbelægninger Træ, vinyl
  • Lofter Træ, gips
  • Antenneforhold Mulighed for fibernet
  • Ejendomsværdi i kr. 2.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 616.500
  • Vurderingsår 2015
/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo