Bryrup - beliggende i naturrigt område

Velholdt villa på stor grund og med skoven som nabo


DEJLIG LYS VILLA – Denne villa i naturskønne Katrinedal lidt nord for Bryrup har flere ting kørende for sig. Et af boligens helt store charmetræk er dens skønne, lyse atmosfære, som I mærker fra første sekund, I gør jeres entré. Huset er nemlig orienteret perfekt i forhold til verdenshjørnerne, og af samme grund er de fleste rum beriget med et rigtig gavmildt lysinfald. Opholdsstuen og soveværelset får eksempelvis sol ind fra syd, og i udestuen er det muligt at fange solens stråler såvel morgen som aften. Samtidig er der en god synergi mellem miljøet ude og inde, og det er ligeledes et plus, at der både er et toilet og et badeværelse.

STOR OG PARKLIGNENDE GRUND – Et mindst ligeså stort aktiv ved ejendommen er den pragtfulde grund, der mest af alt minder om en park. Den har et areal på intet mindre end 2.137, og selvom den er stor, er den rigtig nem at holde, da den er anlagt enkelt og med fokus på at være overkommelig. Det meste er græs, og samtidig prydes den af pæne stengærde, buske og træer, der blandt andet tæller et fint abetræ. Huset ligger højt på grunden, hvilket giver jer et fint udsyn over det grønne terræn. På begge sider af huset er der anlagt en terrasse, hvorfor I kan nyde udelivet lunt og rart, når dagen tager sin start, og når den igen går på hæld. På grunden er der også et velfungerende udhus med en overdækning.

NATURSKØN BELIGGENHED MED SKOVEN SOM NABO – Det tredje og måske allerstørste plus ved ejendommen, er beliggenheden. I kommer nemlig til at bo lige på grænsen til Velling Skov, der snor sig flot omkring grunden mod syd og vest. Samtidig bor I med kort gåafstand til flere smukke søområder og åløb, mens der er skole, idrætshal og en Dagli’Brugs inden for en radius af fire kilometer. I kan også besøge Silkeborg Ørnereservat, der ligger i nærområdet, og med tyve minutter bag rattet kan I nå til arbejdspladserne og det spændende handelsliv i Silkeborg.
Ring for nærmere information.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.198.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.057 kr.
  • Kvm. pris ? 8.040 kr.
  • Udbetaling 60.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.055 / 5.544 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 134 m2
  • Grundareal 2.137 m2
  • Kælderareal 6 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1938
  • Antal plan 1
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 6320001428
Kristian Brusgaard-Sørensen

Kontakt

Kristian Brusgaard-Sørensen
86827088

home Silkeborg
v. Rikke Kirstine & Kristian Brusgaard-Sørensen
Vestergade 3
8600 Silkeborg
silkeborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 5 m
  • Afstand til vand 1.300 m
  • Afstand til skole 3.900 m
  • Afstand til indkøb 3.500 m
  • Afstand til skov 5 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Vellingvej 45, Katrinedal
8654 Bryrup
Kontantpris 1.198.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vellingvej 45, Katrinedal
8654 Bryrup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Komfur: Gorenje
    Emhætte: Voss
    Opvaskemaskine: Gram
    Køleskab: Beko

  • Ejendomsværdi i kr. 1.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 409.100
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Vellingvej 45, Katrinedal
8654 Bryrup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo