VELINDRETTET BOLIG MED SPÆNDENDE MULIGHEDER – Denne flotte og indbydende villa giver mange spændende indretningsmuligheder for blandt andet børnefamilien. Boligens 176 kvadratmeter byder nemlig på fire velfordelte værelser med mulighed for at at lave en glimrende forældreafdeling i husets nordøstlige hjørne. Her finder I det største værelse ved siden af et rummeligt badeværelse og en god, lys kontorkrog. Der er mulighed for at lukke af til afdelingen.
De resterende tre værelser er afsondret placeret i boligens modsatte ende, hvor der ligger endnu et badeværelse samt en rummelig og pæn entré med vask og hævet vaskesøjle, så den også kan fungere som bryggers. Midt i huset, mellem de to værelsesafdelinger, finder I så husets store, lyse opholdsmiljø med stue og køkken-alrum i åben forbindelse.
Dertil kommer yderligere 45 kvadratmeter i en god, muret garage med tørskoet adgang til boligen og med et integreret rum med vindue og mange spændende anvendelsesmuligheder. Der er el-varme og godt isoleret, og garagen er godkendt til erhverv. I får desuden en carport på 24 kvadratmeter med integreret redskabsskur.
FLOT MODERNISERET – Der er tale om en god, solid rødstensejendom med sort tegltag. Huset præsenterer sig flot og velholdt ude som inde, hvor der er Troldtekt-loft i det meste af boligen.
Ejendommen er løbende moderniseret. Senest er de tre værelser mod syd blevet renoveret i 2021, og i februar 2020 blev der lavet et lækkert Kvik-køkken med en støjsvag emhætte integreret i loftet. Alt står klar til indflytning.
FREDELIGT, SMUKT OG CENTRALT I BRYRUP – Ungerne kan lege og spille bold på græsplænen lige ovre på den anden side af vejen, og der er dejligt fredeligt på adressen, hvor I kommer til at bo tæt på noget af landets smukkeste natur, der indbyder til lange cykel- og løbeture i det fri. Samtidig finder I blandt andet skole, børnehave og Dagli' Brugsen i Bryrup, så hverdagen falder nemt i hak.
Velkommen til Spættevej 12!
Økonomi
- Kontantpris 2.798.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 2.084 kr.
- Kvm. pris ? 15.459 kr.
- Udbetaling 140.000 kr.
- Brutto/Netto ? 14.431 / 11.539 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling -7%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 176 m2
- Grundareal 1.238 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 6
- Byggeår 1980
- Antal plan 1
- Energimærke B
- Sagsnr. 6320001139

Kontakt
Kristian
Brusgaard-Sørensen
86827088
home Silkeborg
v. Rikke Kirstine & Kristian Brusgaard-Sørensen
Vestergade 3
8600 Silkeborg
silkeborg@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til off. transport 1.400 m
- Afstand til vand 600 m
- Afstand til skole 2.000 m
- Afstand til indkøb 1.600 m
- Afstand til skov 500 m