Billigere at eje end at leje!

Beliggende i rolig by med kort afstand til skole og børnehave

Velbeliggende i Sjørslev, mellem Viborg og Silkeborg, ligger denne rødstensvilla, som opført tilbage i år 1903 med en tilbygning, som er kommet til senere.
Villaen er beliggende på en stor grund, hvor der er et rummeligt udhus på hele 90 m². Udhuset rummer mange gode muligheder for enten værksted, garage, hobbyrum eller noget helt tredje, kun fantasien sætter grænserne. Yderligere fås en stor have, hvor der er rigelig med plads til børnenes boldspil og leg, bålplads, køkkenhave og drivhus. I haven er en stor flisebelagt terrasse, hvorfra der er kig til markerne og skov, som omkranser byen. Her kan man følge med når årstiderne skifter og de forskellige flotte farver kommer frem. 

Sælger har købt teglsten, som ligger klar til det nye tag.

Selve boligen rummer et kombineret bryggers og entré med plads til vaskeinstallation, overtøj og sko. Fra entréen er der adgang til boligens badeværelse med brus samt 2 af boligens værelser. Videre fra entréen kommer boligens alrum, hvor der er adgang til det sidste af værelserne samt køkkenet. Fra alrummet kan udsigten til marker og skov nydes, og når vejret tillader det, er der mulighed for at komme direkte ud på terrassen fra alrummet. Tilbygningen rummer boligens stue, hvorfra der er et dejligt lysindfald hele vejen rundt samt udgang til terrassen. 

I alrummet er der klargjort til at etablere en trappe op til loftsrummet og dermed udnytte dette til en evt. 1. sal, såfremt der er et ønske om flere m² og værelser. Der er skiftet vinduer i værelserne og der er i 2018 indsat nyt naturgasfyr. Boligen trænger udvendigt til en kærlig hånd, hvor der med fordel kan blive pudset/vandskuret murværk, og der kan også med fordel blive efterisoleret og skifte de resterende vinduer. Der er klargjort til varmegenvendingsanlæg og yderligere har sælgerne indkøbt nyt tegltag, som kan indgå som en del af handlen.

Boligen er velbeliggende i den rolige landsby Sjørslev. Byen har egen skole, SFO og klub samt børnehave, og dagpleje. Der er også sportsfaciliteter med boldbaner, sportshal, motionscenter osv. Endvidere har byen sammen med Demstrup et rigtig godt sammenhold, hvor der løbende afholdes arrangementer for byernes borgere. Omkring Sjørslev er skøn natur med marker skov og der er god mulighed for at opleve dyrevildt fra tid til anden. 

Kom med ud og se de mange muligheder, som boligen rummer og oplev den helt specielle stemning som byen kan tilbyde. Vi står klar til at fortælle mere på en fremvisning! 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 575.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.640 kr.
  • Kvm. pris ? 3.912 kr.
  • Udbetaling 30.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 2.868 / 2.316 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 121 m2
  • Grundareal 1.357 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1903
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7130000112
Flemming Jensen

Kontakt

Flemming Jensen
86611999

home Viborg
v. Peter Stouby Mortensen & Flemming Jensen
Gravene 20 B
8800 Viborg
viborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 75 m
  • Afstand til skole 780 m
  • Afstand til indkøb 5.700 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Sjørslevvej 25, Sjørslev
8620 Kjellerup
Kontantpris 575.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Sjørslevvej 25, Sjørslev
8620 Kjellerup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Daginstitution Krathgården (130 meter)
  • Indkøb Kjellerup (5,8 km) / Rødkærsbro (5,7 km)
  • Transport Bus (75 meter)
  • Tilbehør

    Køle/fryseskab, indbygningsovn, kogeplade, emhætte og opvaskemaskine

  • Ejendomsværdi i kr. 780.000
  • Heraf grundværdi i kr. 218.200
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Sjørslevvej 25, Sjørslev
8620 Kjellerup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo