Menu

Charmerende landidyl med udsigt over åbne marker

SILKEBORG - MAUSING

For enden af en privat grusvej få kilometer fra landsbyen Mausing finder man denne perle af en ejendom. Omgivet af bløde morænebakker ligger huset, der er opført i 1880, og venter på, at en ny familie vil lade sig charmere af de historiske vingesus og skønheden i det uperfekte.

Mange tusinde fødder har i årenes løb betrådt disse dørtrin. Men de er der stadig, og sammen med de ujævne mursten, de fritlagte bjælker og de mange andre skønne detaljer, fortæller de en unik og smuk historie om husets fortid. Stuehuset gennemgik en større renovering i begyndelsen af 80´erne, men alt er foregået med stor respekt for ejendommens oprindelige udtryk, så man stadig har en unik bolig med sjæl og charme.

Husets naturlige samlingspunkt er det skønne køkkenalrum, der er er placeret i åben forbindelse med den hyggelige stue. Her har man virkelig ramt husets oprindelige stil med et charmerende landkøkken med både gaskomfur og brændekomfur, åbne hylder i stedet for underskabe og rustikke trægulve. I alrummet er der god plads til et spisebord, hvor familien kan samles og dele dagens oplevelser med hinanden. Lige mellem stue og alrum er der en dejlig brændeovn, der spreder både varme og stemning i de kolde måneder.

Fra stuen er der adgang til to flotte og meget rummelige værelser, mens de øvrige tre værelser er placeret på første sal.

Ejendommen er et nedlagt landbrug og er placeret på en 13.244 kvadratmeter stor grund, så der er gode muligheder for husdyrhold eller pladskrævende fritidsinteresser. Laden og staldbygningen er oplagte, hvis man ønsker at have heste på egen matrikel, men kan også bruges til et hav af andre, spændende formål.

Med til huset hører også et nydeligt anneks med indlagt vand og ikke mindst en økologisk dyrket køkkenhave og en velvoksen staudehave, der giver haven det helt rigtige udtryk om sommeren.

Bygningerne er placeret højt på grunden, så man har en eminent udsigt over området. Desuden har man sin egen private bakketop, hvor man kan brede et tæppe ud og holde picnic, mens man lader sig betage af de fantastiske omgivelser.

Beliggenheden er først og fremmest landlig. Her bor man i fred og ro og helt uden trafikstøj. Når det er nat, er himlen sort som kul, og når man vågner om morgenen vil man ikke høre andet end fuglenes fløjten og vindens susen i de gamle trætoppe.

Silkeborg ligger 15 til 20 minutters kørsel fra adressen, og der er knap to kilometer til Mausing, der er en aktiv landsby med et godt socialt fællesskab. Skolebussen kører til Vinderslev Skole, men når børnene bliver store nok, kan de sagtens selv cykle de knap fem kilometer til skolen. I Vinderslev er der desuden en rigtig god børnehave. Nær Vinderslev finder man Kjellerup, hvor der er flere gode indkøbsmuligheder.

Drømmer I om livet på landet, hvor I kan dyrke jeres egne grønsager og nyde roen, når dagen går på hæld, så kontakt os allerede i dag og aftal tid til en fremvisning. Vi glæder os til at vise jer denne enestående ejendom.

Økonomi

  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.759 kr.
  • Kvm. pris ? 8.388 kr.
  • Udbetaling 90.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    8.273 / 6.892 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Antal plan 2
  • Byggeår 1880
  • Grundareal 13.244 m2
  • Kælderareal 0 m2
  • Garage/Carport 0 m2
  • Boligareal 160 m2
  • Antal rum 6
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 632-00496
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen. Du kan forvente at blive kontaktet af home vdr. dit prisforslag, men du er også velkommen til at henvende dig til ejendsommægleren selv, hvis du har spørgsmål.

Lundgårde 21, Mausing
8620 Kjellerup
Kontantpris 1.795.000

Klik-en-pris
  1. Når du indsender prisforslag på en ejendom, giver du tilladelse til, at home Silkeborg må kontakte dig via e-mail, SMS og telefon med henblik på en drøftelse af den pågældende ejendom og dit prisforslag. Du er også velkommen til selv at henvende dig til ejendomsmægleren i forlængelse af dit afgivne prisforslag.

Bestil salgsmateriale

Salgsmaterialet indeholder alle relevante fakta og økonomiske forhold omkring boligen. Materialet kan omfatte salgsopstilling, tilstandsrapport, energimærke, sundhedsattest og el-installationsrapport. Materialet sendes direkte til din e-mail ved bestilling.

Lundgårde 21, Mausing
8620 Kjellerup

Kontakt info

Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du sige ja, til at home må kontakte dig.

Bestil fremvisning

Indtast kontaktoplysninger og evt. ønske til tidspunkt

Sagsnr.: 632-00496
Lundgårde 21, Mausing
8620 Kjellerup

Kontakt info
  1. Angiv gerne forslag til alternative tidpunkter

  2. Jeg beder home Silkeborg kontakte mig via e-mail, SMS eller telefon med henblik på fremvisning af ovenstående ejendom.

Fakta

  • Tilbehør Komfur: Ældre gaskomfur Køle: Electrolux
  • Tag: Metalplader
  • Ydermur: tegl/kalksandsten
  • Vinduer: Træ
  • Antenneforhold: Mulighed for Waoo/EnergiMidt
  • Olietank: Afblændet olietank, størrelse under 6.000 L + Aktiv olietank, størrelse 1.200 L.
  • Ejendomsværdi i kr. 860.000
  • Heraf grundværdi i kr. 193.900
  • Vurderingsår 2015

Book gratis salgsvurdering

En gratis salgsvurdering er en ydelse vi tilbyder dig, der overvejer at sætte din bolig til salg hos home. Såfremt du ønsker din bolig vurderet til andet formål, f.eks. familieoverdragelse, belåning mv., skal vilkårene for vurderingsopgaven aftales direkte med den lokale home-mægler.

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info

Når du booker en salgsvurdering, giver du tilladelse til, at home må kontakte dig via e-mail, SMS og telefon med henblik på en drøftelse af den pågældende ejendom og eventuelle vurdering.

Opret køberkartotek

Kom i KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Kontaktinfo

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Når du opretter et køberkartotek, giver du tilladelse til, at home må kontakte dig via e-mail, når der er nye boliger til salg, som matcher dine ønsker.