Her får I muligheden for at erhverve jer et charmerende byhus med en rigtigt god beliggenhed, hvis I både drømmer om byliv og grønne omgivelser. Boligen er både velholdt og velindrettet, og den føles betydeligt mere rummelig, end antallet af boligkvadratmeter kunne indikere – og det er der en god forklaring på. I tillæg til de 110 m2 bolig får I nemlig både kælder, baggang, bryggers/vaskehus, værksted og redskabsrum. Hertil kommer en skøn, lukket have bag huset med græsplæne og flere hyggelige terrasser. Endelig medfølger som ekstra bonus en carport til bilen – det er en særlig luksus at have egen p-plads på så central en beliggenhed.
KLASSISK CHARME OG FUNKTIONEL INDRETNING
Ejendommen er opført i 1900 og rummer masser af klassisk byhuscharme ude såvel som inde. Planløsningen giver jer god udnyttelse af pladsen og sætter gode rammer om det daglige samvær. I stueplan får I et rigtigt hyggeligt køkken-alrum med god arbejds- og opbevaringsplads. Der er også fin plads til et spisebord af pæn størrelse. Fra alrummet er der forbindelse til opholdsstuen, hvor I kan indrette jer med både sofahjørne og læsekrog. Endelig er der i stueplan også et badeværelse og en entré. På førstesalen er der to værelser og et disponibelt rum under de hyggelige skårvægge, og hertil kommer et toilet.
TÆT PÅ BYMIDTEN OG GRØNNE OMRÅDER
Huset ligger tæt på rekreative områder som Lunden, Odden, Kalgårdsvig og Lysbroskoven, og samtidig kommer I let til bymidten og til Silkeborg Station. Der er også kort gåafstand til supermarked, idrætshal og daginstitution, og Vestre Skole ligger blot 600 meter væk. Lige ovre på den anden side af vejen ligger Vestre Kirkegård, så der er ikke nogen bygninger, der spærrer for udsynet fra boligen. Det giver en behagelig følelse af lys og luft omkring jer, og I får masser af grønt at kigge på både foran og bagved huset.
Økonomi
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 2.934 kr.
- Kvm. pris ? 22.185 kr.
- Udbetaling 150.000 kr.
- Brutto/Netto ? 15.483 / 12.381 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling 0%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 110 m2
- Grundareal 484 m2
- Kælderareal 30 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 4
- Byggeår 1900
- Antal plan 3
- Energimærke E
- Sagsnr. 6320001086

Kontakt
Helle
Stenholt Haarup
86827088
home Silkeborg
v. Rikke Kirstine & Kristian Brusgaard-Sørensen
Vestergade 3
8600 Silkeborg
silkeborg@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til off. transport 500 m
- Afstand til vand 200 m
- Afstand til skole 800 m
- Afstand til indkøb 500 m
- Afstand til skov 200 m