GRAUBALLE - PLANER OM FJERNVARME I OMRÅDET/MULIGHED FOR VARMEPUMPE

Familievilla fra 2008 med integreret dobbeltgarage - god energiramme

MODERNE FAMILIEVILLA FRA 2008 MED INTEGRERET DOBBELTGARAGE – Der er en flot rød tråd i stilen og et virkelig godt flow i forhold til indretningen i den indbydende familievilla her på Romervej 54 i hyggelige Grauballe. Den solide, fuldmurede ejendom blev opført i gode kvalitetsmaterialer i 2008, og de i alt 180 velfordelte boligkvadratmeter i ét plan har en skøn, lys atmosfære. Hjemmets centrale opholdsmiljø udgøres af et stort, lækkert køkken-alrum, hvor I kan se frem til at nyde kvalitetstiden sammen samtidig med, at her er plads til, at I kan have gang i hvert jeres. Køkken-alrummet ligger ud i ét med en skøn stue med brændeovn, terrasseudgange og et dejligt lysindfald fra flere verdenshjørner. Lysindfaldet følger de flotte, gennemgående loftsbrædder helt til husets oplagte børneafsnit, som byder på tre gode værelser og et lækkert badeværelse. Fra det oplagte forældresoveværelse er der adgang til yderligere et badeværelse, og derudover får I ved entréen et rummeligt bryggers, hvorfra der er direkte, tørskoet udgang til ejendommens integrerede dobbeltgarage.

GOD ENERGIRAMME - SOLCELLER, GULVVARME OG NEM, SOLRIG HAVE – Ejendommen har et væld af lækre, moderne og samtidig praktiske træk, hvilket ikke mindst gælder solcelleanlægget på taget, som giver jer mulighed for at blive selvforsynende med strøm. Der er desuden gulvvarme i hjemmet og aircon i forældresoveværelset, og derudover er det værd at bemærke de skønne, solrige terrassemiljøer i ejendommens nemme have.


Bemærk sælgers seneste årsforbrug af gas, som fortsat ligger på et stabilt niveau i forhold til sidste års forbrug. Såfremt man overvejer at skifte til varmepumpe, har sælger været i dialog men en VVS´er, som har oplyst at huset er helt ideelt til en varmepumpe.


TRYGGE OG ROLIGE OMGIVELSER FOR ENDEN AF LUKKET VÆNGE I GRAUBALLE – Beliggenheden er mindst lige så familievenlig som boligen, for I kommer til at bo i trygge, rolige og naturskønne omgivelser med let adgang til alle byens tilbud og faciliteter. Skole, sportshal, købmand og pasningstilbud venter eksempelvis inden for en enkelt kilometer fra adressen. Centrum af Silkeborg kan I nå efter blot ti minutter i bil, og turen til motorvejen er endnu hurtigere klaret. Kontakt os allerede i dag og få mange flere detaljer.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.398.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.411 kr.
  • Kvm. pris ? 17.075 kr.
  • Udbetaling 170.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 17.512 / 14.003 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 180 m2
  • Grundareal 985 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2008
  • Antal plan 1
  • Energimærke A10
  • Sagsnr. 6320001277
Kristian Brusgaard-Sørensen

Kontakt

Kristian Brusgaard-Sørensen
86827088

home Silkeborg
v. Rikke Kirstine & Kristian Brusgaard-Sørensen
Vestergade 3
8600 Silkeborg
silkeborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 50 m
  • Afstand til skole 1.700 m
  • Afstand til indkøb 1.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Romervej 54, Grauballe
8600 Silkeborg
Kontantpris 3.398.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Romervej 54, Grauballe
8600 Silkeborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Komfur: Bosch
    Ovn: Bosch
    Emhætte: Therm
    Køleskab: Bosch
    Opvaskemaskine: Bosch 
  • Ejendomsværdi i kr. 2.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 391.600
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Romervej 54, Grauballe
8600 Silkeborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo