“Afslag/prisreduktion gives til skifte af varmekilde”

LÆKKER, VELHOLDT FAMILIEVILLA FRA 2002, SOLRIG TERRASSE OG DOBBELT CARPORT


HELT TRYGT OG ROLIGT NÆRMILJØ I HYGGELIGE GRAUBALLE – Med nøglerne til den flotte, indbydende villa her på Nørrekrogen 41 i Grauballe kan I se frem til at bo i særdeles fredelige omgivelser med en tryg og hyggelig landsbyatmosfære samt let adgang til skønne naturarealer. I kommer nemlig til at bo i et lukket kvarter tæt på såvel den lokale legeplads som det veludbyggede, trafiksikre stisystem, der kan føre jer den korte vej til de smukke naturområder, der omgiver byen. I kan ligeledes følge de trygge stier mod for eksempel Grauballes skole og købmand, og der er ligeledes let adgang til gode pasningstilbud for de yngste familiemedlemmer. Når det gælder pendlerene, vil den lette adgang til motorvejen tælle som et plus. Den sørger nemlig for, at I kan nå såvel Herning som Aarhus inden for cirka en halv times kørsel fra hjemmeadressen – og når det gælder turen til Silkeborg, tager den kun ti minutter i bil.

LÆKKER, VELHOLDT FAMILIEVILLA FRA 2002 – Boligens 186 kvadratmeter rummer fire værelser, og der er endda fine muligheder for, at I kan reetablere et ekstra værelse på førstesalen, hvis I har eller får brug for det. Som indretningen af førstesalen ser ud nu, er her tre rummelige værelser samt et stort opholdsrum. Førstesalen byder også på et lækkert badeværelse, der ligesom stueplanets badeværelse samt husets træ-alu-vinduer er fra 2017. Stueplanets badeværelse ligger i forbindelse med hjemmets oplagte forældresoveværelse, som har walk-in-closet, og derudover rummer stueplan et bryggers ved entréen samt et stort, lyst opholdsmiljø med køkken, alrum og stue i åben forbindelse.

SOLRIG TERRASSE OG DOBBELT CARPORT – Fra opholdsrummet er der udgang til et sydvendt og delvist overdækket terrassemiljø. Haven er dejlig nem at holde, og her er blandt andet plads til fodboldmål, urtehave og en hyggelig bålplads. Sidst men ikke mindst får I også en dobbeltcarport med et isoleret hobbyrum/værksted og er fuldt isoleret som beboelsen. Derudover er det et cykel-/redskabsskur ved siden af værkstedet på 8 m2. Tagfladen på ejendommen vender stik syd, og har perfekt højde og vinkel for evt. fremtidig installation af solceller. Kontakt os og få mange flere detaljer.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.615 kr.
  • Kvm. pris ? 17.811 kr.
  • Udbetaling 165.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 16.990 / 13.586 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 186 m2
  • Grundareal 1.112 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 2002
  • Antal plan 2
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 6320001166
Helle Stenholt Haarup

Kontakt

Helle Stenholt Haarup
86827088

home Silkeborg
v. Rikke Kirstine & Kristian Brusgaard-Sørensen
Vestergade 3
8600 Silkeborg
silkeborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til vand 11.000 m
  • Afstand til skole 300 m
  • Afstand til indkøb 400 m
  • Afstand til skov 11.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Nørrekrogen 41, Grauballe
8600 Silkeborg
Kontantpris 3.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nørrekrogen 41, Grauballe
8600 Silkeborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Hvidevarer i køkkenet medfølger.
    Komfur: Induktion Siemens 2018
    Ovn: Blomberg +14 år – installeret af tidligere ejer.
    Emhætte: Eico recirkulations med kulfilter 2019
    Køleskab: Vestfrost Køle-/Svaleskab + 14 år – installeret af tidligere ejer
    Opvaskemaskine: Siemens 2011
  • Ejendomsværdi i kr. 2.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 419.400
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Nørrekrogen 41, Grauballe
8600 Silkeborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo