Århusbakken - tæt på skoven, Gudenåen og midtbyen

Velholdt arkitekttegnet 50'er villa på 251 etagemeter i attraktivt kvarter


ARKITEKTTEGNET 50’ER-VILLA MED GODT LYSINDFALD OG GOD RUMFORDELING – Denne ejendom henvender sig til køberen, der værdsætter arkitektoniske finesser, og som søger en karakterfuld bolig med god plads til familielivet. Her er tale om en klassisk 50’er-villa, hvis to forskudte og velindrettede plan blandt andet inkluderer fire værelser, et badeværelse fra 2017 samt et toilet og et mindre, oprindeligt køkken samt en stor opholdsstue med tilhørende spiseafdeling. Stuens ene afdeling er tilbygget i 1974, og mod haven er stort glasparti, hvilket bringer lyset ind og giver grøn udsigt til haven. Her er desuden en brændeovn samt direkte udgang til terrasse.

Udover stueplan, indeholder ejendommen også en god kælderetage, som er yderst funktionel og med et fantastisk multirum, hvor her virkeligt er plads til gode fester samt arrangementer. Derudover rummer kælderen også et viktualierum, værksted samt god opbevaring og separat indgang. 

Ejendommen er pænt vedligeholdt til trods for at være af ældre dato og med masser af muligheder for at gennemføre en modernisering lige efter boligdrømmene, på en tilmed fantastisk adresse.  

STORT, VELANLAGT HAVEMILJØ MED SOLRIG TERRASSE – Udelivet får tillige optimale forhold, for ejendommens haveareal er anlagt med fokus på både æstetik og funktionalitet. Her er således en stor græsplæne, en god lukket have med mulighed for flere solkroge. Bedst af alt er dog den hævede terrasse, der ligger let hævet i terrænet, og som byder på sol store dele af dagen. Haven rummer muligheder for at skabe hyggelige miljøer og er dejlig privat.

ROLIGT KVARTER TÆT PÅ BÅDE HAVN, BYMIDTE OG SKOV – I kan se frem til at flytte ind i et roligt kvarter med godt naboskab beboerne imellem. Området kendetegnes ved børnevenlige, lukkede veje og trygge stisystemer, og som endnu et plus ligger Nordskoven blot to minutters gang fra hjemmet. Såvel bymidten som Silkeborgs stemningsfulde havnemiljø kan ligeledes nås til fods, og fra adressen er der endvidere let adgang til motorvejen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.398.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.000 kr.
  • Kvm. pris ? 21.043 kr.
  • Udbetaling 220.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 22.708 / 18.158 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 166 m2
  • Grundareal 997 m2
  • Kælderareal 85 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1959
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 6320001003
Kristian Brusgaard-Sørensen

Kontakt

Kristian Brusgaard-Sørensen
86827088

home Silkeborg
v. Rikke Kirstine & Kristian Brusgaard-Sørensen
Vestergade 3
8600 Silkeborg
silkeborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 450 m
  • Afstand til vand 700 m
  • Afstand til skole 1.200 m
  • Afstand til indkøb 300 m
  • Afstand til skov 150 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Drosselvej 20, Århusbakken
8600 Silkeborg
Kontantpris 4.398.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Drosselvej 20, Århusbakken
8600 Silkeborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Komfur: Siemens
    Ovn: Gorenje
    Emhætte: Thermex
    Køle/frys: Atlas
    Vaskemaskine: Bosch
  • Ejendomsværdi i kr. 2.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 832.300
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Drosselvej 20, Århusbakken
8600 Silkeborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo