SAMSØ - LANGEMARK

Charmerende bindingsværksejendom med stor grund

Centralt i Langemark ligger denne yderst charmerende og velbevarede gård fra 1720 i bedste Morten Korch stil. Ejendommen er beliggende på en stor og fredelig grund, med flere gode bygninger der har flere anvendelsesmuligheder. Ejendommen rummer lidt for enhver smag - ildsted til de lange sommer-aftener, en hyggelig, vestvendt og overdækket terrasse med udsigt over den lille dam i haven, og en stor lade med god plads til værksted eller andet den kreative sjæl.


Ejendommen indeholder: Kombineret entré/bryggers med oliefyr fra 2018 og indgang til dagligstue, tre gode værelser og badeværelse. Fra entré/bryggers er der indgang et rummeligt køkken med en hyggelig spiseplads og brændeovn samt spisekammer, fra køkkenet kommer man ud til ejendommens hoved-indgang med entré, gæstetoilet og indgang til den idylliske stue, som er delt op i to, en spisestue og en dagligstue. Fra entreen er der også direkte udgang til den nordlige del af den store have/grund.

Den største del af den store grund er udlagt med græsplæne, som gør den nem at holde. Grunden er  indrammet af træer og buske, og dermed lukket mod alle sider. Haven rummer, udover et  bredt udvalg af frugttræer, frugtbuske m.v., også en mindre sø bagerst i haven.

Til ejendommen hører, foruden en garage på 25 kvm, også en lade på 177 kvm med mange muligheder for udnyttelse, hertil kommer to gode udhuse til opbevaring af  f.eks. havetraktor og haveredskaber. Ved ladens vestvendte gavl er en hyggelig og delvis overdækket  plads med ildsted. 

Ejendommen er flot renoveret tilbage i 1980, hvor gårdens hovedbygning også blev hulmursisoleret og efterisoleret på loft og under gulve. Ejendommen er renoveret med respekt for det oprindelige udtryk, blandt andet har man bevaret de synlige bjælker i mange rum.

Med ejendommens centrale beliggendhed, har man kun 2 kilometer til en af Danmarks smukkeste golfbaner, kun 2 kilometer til Ballen med indkøbsmulighed og restauranter, ca. 5 kilometer til det smukke naturområde ved Besser Rev, 2,5 kilometer til Besser by, med café, Morgan museum, udkigstårn og forsamlingshus. Er man til bade- og strandliv, så er man kun 2 kilometer fra god badstrand.Trods Langemarks lidenhed, kan landsbyen også prale af et museum, nemlig Samsø Tekniske Museum, som ligger som nabo til ejendommen. 


Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.652 kr.
  • Kvm. pris ? 5.867 kr.
  • Udbetaling 100.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.682 / 6.631 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 232 m2
  • Grundareal 7.016 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1720
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 6370000014
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Bøgeshøjvej 13, Langemark
8305 Samsø
Kontantpris 1.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Bøgeshøjvej 13, Langemark
8305 Samsø

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 6370000014
Bøgeshøjvej 13, Langemark
8305 Samsø

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur : Bindingsværk, gasbeton
  • Vinduer : Enkeltlags m. forsats og Termo
  • Gulvbelægning : Støbte gulve med tæpper og klinker
  • Lofter : Træ
  • Antenneforhold : Egen
  • Kloak : Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Vandforsyning : Privat, alment vandforsyningsanlæg
  • Varmeforsyning : Oliefyr, Varmepumpe og brændeovn
  • Gulvvarme : Entré, bad, toilet, bryggers og fordelergang
  • Tilbehør Baumatic indbygningskogeplader -
    Bosch indbygningsovn -
    Vestfrost køleskab -
    Gorenje køle-/fryseskab -
    Siemens opvaskemaskine -
    Ukendt mrk. emhætte -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 203.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Bøgeshøjvej 13, Langemark
8305 Samsø

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo