Denne villa i Birkerød er en indbydende ramme om familielivet, og her tænker vi ikke kun på boligens lyse og højloftede arkitektur. Den store og indbydende grund byder på hyggelig gammel beplantning med velplejede havestykker, der ikke bare tilføjer lys og luft til alle sider, men også en beliggenhed midt i det grønne. På matriklen ligger villaen tilbagetrukket fra vejen og højt beliggende på grunden, og i forlængelse af baghaven er her noget så fredeligt som et naturskønt område med botanisk ro omkring en lille sø. På Vibeengen 13 bor man desuden tæt på Sjælsø og Rude Skov med rig mulighed for daglige udflugter i de nordsjællandske naturperler.
Indkøb, børnehave og skole er ligeledes en del af nabolaget i det nordøstlige Birkerød, hvor villaen holder til.
Villaen er fra 1960, og den breder sig over to forskudte - plan, der et tilpasset grundens lette niveauspring. Resultatet er, at begge etager har vinduespartier i fuld størrelse, der trækker store mængder lys fra især syd og vest ind i hjemmet. Dertil har såvel det øvre som det nedre plan tæt kontakt til haven. Fra begge plan træder man ud i det grønne omkring villaen.
Det øvre plan er indrettet med entré, badeværelse, tre værelser, køkken, alrum og stue. Værelserne udmærker sig med ekstra loftshøjde, mens køkken, alrum og stue sammen former et opholdsmiljø med god plads og lysindtag fra tre verdenshjørner. Det nedre plan byder på to disponible rum, badeværelse og en pejsestue. Hertil kommer to disponible rum samt en udestue med glasflader fra gulv til loft og kig til havens farverige flora.
Ude ved fortovet foran Vibeengen 13 markerer to stolte træer en port, hvorfra en flisegang fører frem til villaen. På matriklen er boligen placeret mod det nordøstlige hjørne, mens havestykkerne har en ubetinget åbenhed over for solens stråler fra syd og vest. Til matriklen hører desuden en flisebelagt indkørsel frem mod carporten og samlet set plads til flere køretøjer på Vibeengen 13.
Økonomi
- Kontantpris 5.545.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 5.125 kr.
- Kvm. pris ? 38.241 kr.
- Udbetaling 280.000 kr.
- Brutto/Netto ? 28.948 / 23.826 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling -10%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 127 m2
- Grundareal 1.016 m2
- Kælderareal 69 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 6
- Byggeår 1960
- Antal plan 2
- Energimærke F
- Sagsnr. 1070000542

Kontakt
Lisa
Bitsch
49 21 49 21
home Birkerød
v. Løgstrup & Thomsen A/S
Teglporten 18
3460 Birkerød
birkeroed@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til skole 920 m
- Afstand til indkøb 2.000 m