Menu

Gl. Holte

Istandsat gårdhavehus på attraktiv adresse i Gammel Holte

Velkommen til Kikhanebakken 53 midt i Gammel Holte smukt omgivet af små søer, frodige skovområder og ikke mindst Dyrehavens naturskønne rammer. Denne ejendom ligger på et fredeligt og lukket vænge, som lever fuldt ud op til omgivelserne. Her er tale om et skønt gårdhavehus i ét plan, hvis 148 velindrettede kvadratmeter byder på gennemtænkt arkitektur, lækre materialer og originale detaljer. Derudover er der den smukke udsigt til græssende heste og Dyrehavens trækroner i horisonten.

Både bolig og beliggenhed henvender sig til såvel seniorparret som børnefamilien. Med adresse på Kikhanebakken 53 har I ikke langt til nærmeste supermarked, så det er nemt at proviantere til aftenens menu. Samme afstand har I til flere af kommunens gode skoler, mens der er gåafstand til adskillige daginstitutioner. I får derfor god tid til at udforske nærområdet, hvor I kan nyde en gåtur gennem Søllerød Kirkeskov eller tage cyklerne til kysten, hvor Øresund folder sig ud med blå bølger og udsigt hele vejen til Sverige.

Bebyggelsen af klyngehuse blev opført i 1971 og integrerer sig fint i landskabet - her vil I også værdsætte de grønne fællesarealer med store græsplæner. I nummer 53 bydes I velkommen af gulstenshuset, hvor bilen kan parkeres i den tilhørende carport, som desuden ligger i forbindelse med et udhus. Herefter kan I træde indenfor i et hjem, som bærer tydeligt præg af vedligehold og løbende opdateringer, og alt er lavet med stor respekt for den oprindelige stil. I kan blandt andet glæde jer over de nye lavenergivinduer samt gulvvarmen, der er indlagt i fordelingsgangen og hele husets opholdsmiljø. Boligens gennemgående temaer er rene linjer og moderne komfort, og overalt skaber brede vinduespartier og ovenlysvinduer en luftig atmosfære.

En optimal planløsning sørger for separat værelsesafdeling og opholdsrum. Fordelingsgangen giver adgang til et stilrent badeværelse med brus samt tre værelser, hvoraf det ene har adgang til endnu et pænt badeværelse med badekar - begge badeværelser er tidssvarende indrettet med blå fliser, mosaikgulve og ovenlysvinduer. Til slut kommer det store opholdsmiljø, hvor en moderne indretning giver jer køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Det hvide køkken har både grebsfrie elementer, ovn i arbejdshøjde og lækre forhold for madlavningen. Herfra har I udsyn til alrummet, hvor aftensmaden kan indtages med kig til den solrige gårdhave. Stuen opgraderes af en charmerende pejs, som spreder både varme og hygge, mens rummet prydes af blotlagt murværk og vinduer fra gulv til loft. Her får I udsigt til haven, hestene og Dyrehaven.

Vi glæder os til at byde jer indenfor!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.232 kr.
  • Kvm. pris ? 32.435 kr.
  • Udbetaling 250.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    18.631 / 16.741 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -9%

Fakta

  • Boligareal 148 m2
  • Grundareal 288 m2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1971
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 154N00718
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Kikhanebakken 53, Gl Holte
2840 Holte
Kontantpris 4.995.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kikhanebakken 53, Gl Holte
2840 Holte

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 154N00718
Kikhanebakken 53, Gl Holte
2840 Holte

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Built-up
  • Vinduer Trelags energirude
  • Skole Trørødskolen
  • Grundejerforeningens hjem www.holteavlsgaard.dk
  • Tilbehør Siemens indbygningsovn
    Siemens opvaskemaskine
    Siemens vaskemaskine
    Siemens induktionskomfur
    Faber emhætte
    Siemens køle-/fryseskab

  • Ejendomsværdi i kr. 3.400.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.591.200
  • Vurderingsår 2017
/ Tilmelding til åbent hus

Kikhanebakken 53, Gl Holte
2840 Holte

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo