MULIGHEDSRIG VILLA MED FLETPARKET OG PEJSESTUE

2840 Holte

I Holte kan I nu overtage nøglerne til en villa med en god beliggenhed, hvor I vil være tæt på både Vaserne og Rude Skov. Boligen indeholder blandt andet en hyggelig pejsestue med direkte udgang til en sydvendt terrasse, ligesom I finder mange andre fine detaljer i indretningen, der kan være værd at bevare.

En åbning i væggen skaber en god sammenhæng mellem køkkenet og en stue med loft til kip og brændeovn, der nemt indrettes med spisestuemøblerne. Åbner I foldedøren, får I adgang til et forværelse, som ligger i forbindelse med pejsestuen, hvor den indsatte pejs bidrager til en skøn stemning i vintermånederne. Fletparket er her endnu en spændende detalje, der sammen med de store vinduespartier skaber et lyst og behageligt rum. Med yderligere fire værelser i stueplan er der plads til den store børnefamilie, og to gode badeværelser fuldender den funktionelle planløsning, som tilmed byder på indbyggede opbevaringsmuligheder ved gangarealerne. Desuden har ejendommen en anvendelig kælderetage med tre disponible rum.
Terrassemiljøet ligger perfekt i forhold til solen, som her kan nydes det meste af dagen og aftenen med mulighed for at samle familie og venner til en hyggelig sammenkomst. Haven ligger helt privat, så I ganske ugeneret kan opholde jer i den, og den er anlagt med flere buske, som vil være grønne året rundt. Garagen er en integreret del af huset, og dertil finder I et disponibelt rum på grunden.
Med denne beliggenhed vil I være nær alle hverdagens fornødenheder i Holte, hvor I nemt tilgår både daginstitutioner og skole, ligesom I blot har fem minutter i bil til Holte Midtpunkt, som udover indkøbsmuligheder stiller an med spisesteder og butikker. Der er gode idrætsfaciliteter ganske tæt på boligen, og I kan hurtigt opsøge naturen med gåafstand til Vaserne og Rude Skov, hvor I også finder et mountainbikespor.
Kontakt os gerne for en fremvisning. Vi glæder os til at se jer!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 6.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 6.847 kr.
  • Kvm. pris ? 34.629 kr.
  • Udbetaling 350.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 36.647 / 30.163 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -13%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 172 m2
  • Grundareal 986 m2
  • Kælderareal 54 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1958
  • Energimærke G
  • Sagsnr. 1540000885
Nicolaj Kjelfred Juul-Olsen

Kontakt

Nicolaj Kjelfred Juul-Olsen
45 41 01 44

home Holte
v. Lone Bøegh Henriksen A/S
Øverødvej 3B
2840 Holte
holte@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 150 m
  • Afstand til skole 1.400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Rudegårds Alle 9
2840 Holte
Kontantpris 6.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Rudegårds Alle 9
2840 Holte

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Fibercement herunder asbest
  • Skole Holte Skole
  • Grundejerforening Rudersdal GF - ingen medlemspligt
  • Tilbehør

    De på ejendommen værende hårde hvidevarer medfølger uden ansvar for sælger og dennes ejendomsmægler.

  • Ejendomsværdi i kr. 5.092.000
  • Heraf grundværdi i kr. 3.701.000
  • Vurderingsår 2024
/ Åbent hus med tilmelding

Rudegårds Alle 9
2840 Holte

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo