Lukket skolesti tæt på institutioner og idrætsanlæg

- Rigtig god garage, dejlig have og fantastisk udsigt

Lys, indbydende og ikke mindst rummelig. Denne villa kan sagtens stå på egne ben, og alligevel er det beliggenheden, der stjæler billedet. For den skønne adresse for enden af det sidste, sydøstlige vænge i Viby bidrager nemlig med en intet mindre end fantastisk udsigt over marklandskabet, der bølger lige på den anden side af skolestien.

Her kan I derfor nyde den unikke kombination af at have højt til himlen og samtidig base på en lukket villavej med sti direkte til Viby Skole. Ved siden af skolen ligger Børnehuset Solstrålen, og stien løber endda også lige forbi idrætshallen. Derfor er udgangspunktet trygt for børnefamilien, der gerne vil kunne sende de lidt større børn af sted på egen hånd. I byen finder I dertil et udmærket butiksudvalg, herunder Meny og Rema 1000 samt et par pizzeriaer til de nemme dage.
Der er noget helt fantastisk over, at den rolige og landlige fornemmelse der tager over, så snart I er hjemme. Selvom udsigten er prioriteret, er der stadig gjort meget for at bevare en privat og ugeneret atmosfære inde som ude. Haven er anlagt med hele fire terrasser – én i hvert verdenshjørne – og her bliver den vestvendte nok jeres favorit. I kan nemlig nyde solnedgangen og eventuelt trække ind under overdækningen, når duggen falder. Et væld af frugt og bær tilføjer den dejlige have en spiselig dimension, hvor selv bedenes bunddække består af jordbærplanter. En muret garage på 50 m2 giver jer desuden lidt ekstra plads til hobbyværkstedet.
Indenfor tager 170 m2 imod jer, og boligens vinkel deler naturligt huset op i to afdelinger. I den ene ende finder I hjemmets tre store værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse tilknyttet. I finder badeværelse nummer to ved entréen, så risikoen for morgenkø og tilhørende stress er afværget.
Det lyse spisekøkken nyder boligens bedste udsigt, så det bliver en lille fornøjelse at tage madlavningstjansen. Ved siden af har I boligens rummelige, todelte stue. Stuen har gulvvarme i den ene del under klinkerne, mens den anden afdeling i stedet nyder varmen fra brændeovnen. Afrundingsvis får I også et pænt bryggers, der ligesom de øvrige rum er godt dimensioneret.
En indbydende villa på en skøn adresse – kontakt os for en fremvisning med det samme.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.511 kr.
  • Kvm. pris ? 16.366 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 17.786 / 14.040 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -12%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 170 m2
  • Grundareal 760 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1973
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 1440000909
Home mægler

Kontakt

5555 4000

home Roskilde
v. Fystro og Pedersen
Ringstedgade 32
4000 Roskilde
roskilde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Horsevænget 44
4130 Viby Sjælland
Kontantpris 2.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Horsevænget 44
4130 Viby Sjælland

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Gulve Parket, trægulv, klinker
  • Vinduer 2-lags termoruder
  • Antenne Fibernet
  • Vej Offentlig
  • Vand Privat vandforsyningsanlæg
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Varmeinstallation Naturgas, brændeovn
  • Tilbehør Gorenje komfur
    Bosch opvaskemaskine
    Whirlpool køleskab
    Gram fryseskab
    Medion emhætte
    Beko vaskemaskine
    Bosch tørretumbler

  • Ejendomsværdi i kr. 1.800.000
  • Heraf grundværdi i kr. 638.800
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Horsevænget 44
4130 Viby Sjælland

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo