Fredelig beliggenhed lige midt i Roskilde

Spændende byhus i den gamle klosterhave

Ønsker I en unik og overskuelig bolig med en fantastisk beliggenhed, så overvej kraftigt dette byhus. Huset ligger nemlig i den tidligere klosterhave bag den tusind år gamle Gl. Vor Frue Kirke, og I kommer derfor til at bo i en enestående og helt igennem fredfyldt lomme lige midt i Roskilde.

Huset har status som ejerlejlighed og ligger helt tilbagetrukket fra Allehelgensgade. Og det er svært at finde en mere nærværende stemning end her, hvor terrasser og det smukke fælles havemiljø med stauder og sarte syrener bærer stemningen fra klosterhaven med sig videre. I bygningen ligger to andre boliger, og den lille række kan dårligt nok kaldes en ejerforening. Det praktiske klares således uformelt og i al mindelighed, hvilket er med til at gøre det gode naboskab endnu bedre.
Selve ejendommen blev opført midt i 80’erne og fremstår velholdt. Indadtil rummer boligen 64 relativt beskedne kvadratmeter, som fordeler sig i halvandet plan med opholdsrum på hver etage. I stueplan har I et ganske stort spisekøkken, mens hele første sal er viet den fine opholdsstue med hyggelige skråvægge og lysgennemstrømning fra kvistene. Et enkelt soveværelse finder I nedenunder, og ligeledes i stueplan ligger boligens badeværelse, som har fin plads til vaskefaciliteter.
Til ejendommen medfølger brugsret til en enkelt parkeringsplads.
Kort sagt er dette et sted, man bliver boende. Også i mange årtier. Det skyldes selvfølgelig først og fremmest den rolige stemning, men underkend heller ikke den centrale placering i byen. Beliggenheden byder på nærhed til det nødvendige, og I har byens charmerende gader og smøger lige uden for døren. Trods sin status af gammel middelalderby er Roskilde dog på ingen måde museal. Et frisk, samtidigt kulturliv udfolder sig både i og uden for den historiske kerne, og holder I af caféliv og restaurantbesøg, er der nok at tage for sig af. Det hele iscenesættes af fjorden og fjordlandet, der inviterer til nogle af de smukkeste naturoplevelser, som landsdelen har at byde på.
Lad os med andre ord arrangere en fremvisning, så I selv kan tage bestik af denne spændende mulighed.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.587 kr.
  • Kvm. pris ? 46.797 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.224 / 10.448 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -12%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 64 m2
  • Grundareal 287 m2
  • Kælderareal 37 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 1
  • Byggeår 1984
  • Energimærke A10
  • Sagsnr. 1440000300
Kenneth Wichmann

Kontakt

Kenneth Wichmann
5555 4000

home Roskilde
v. Fystro og Pedersen
Ringstedgade 32
4000 Roskilde
roskilde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til skole 650 m
  • Afstand til indkøb 450 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Allehelgensgade 23H
4000 Roskilde
Kontantpris 2.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Allehelgensgade 23H
4000 Roskilde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vand Alment vandforsyningsanlæg
  • Kloak Fælleskloakeret (spildevand og overfladevand løber i samme ledning)
  • Antenneforhold Kabel tv/bredbånd, fælles i ejerforeningen
  • Gulve Vinyl, tæpper, parket
  • Tag Tegl
  • Mur Mursten
  • Tilbehør Siemens komfur -
    Gram køleskab -
    Gram dybfryser -
    Ecoline emhætte -
    Gorenje vaskemaskine -
    Matsui tørretumbler -

  • Ejendomsværdi i kr. 740.000
  • Heraf grundværdi i kr. 77.200
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Allehelgensgade 23H
4000 Roskilde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo