Lækker stand i denne meget charmerende og velholdte villa

Lyst og meget indbydende hus med dejlig have!

Lækker stand i denne meget charmerende og velholdte villa. Lyst og meget indbydende hus med dejlig have! Flot og rigtig god stand både ind- og udvendigt. Du møder en rigtig rar stemning og atmosfære her i huset. Bl.a. nyt og meget lækkert køkkenalrum og stue i ét, skøn udestue, 2 toiletter, mulighed for 3 værelser samt en skøn have, der ligger ugeneret. Perfekt til familien, der gerne vil have ro og ikke for lang afstand til byen samt være en del af et eftertragtet og børnevenligt villakvarter fyldt med børnefamilier.

Ejendommen: Med byggeår 1953 er ejendommen blandt den sidste generation af de flotte, danske murermestervillaer, hvor de karakteristiske murstensfacader og det pæne tegltag i fællesskab danner en solid, diskret og helt igennem attraktiv helhed. Huset er godt vedligeholdt med løbende renoveringer og forbedringer som bl.a. udskiftning af tag, renovering af facader og tidligere udskiftning af vinduerne samt stor renovering af 1. salen. Ejendommen er godt isoleret og sælger oplyser, at der er hulmursisoleret som isoleret ekstra på 1. salen med 350 mm.
Haven: Udenfor er haven inddelt i flere små sektioner. Gode terrasser giver mulighed for at nyde både aftenlyset og den tidlige morgensol, og derudover er haven i sig selv veletableret med masser af stedsegrøn beplantning, prydplanter og bede, som er nydeligt afgrænset af marksten. Ud til vejen ligger en god carport. En god håndfuld store højbede giver rig mulighed for lidt hjemmedyrket grønt, og dette haveafsnit adskilles fint fra plænen af et stort, espalieret brombærhegn. Her får I masser af saftige bær, så I kan praktisk talt forsyne hele Vor Frue, hvis I selv er ved at gå til i bærsymfoni og marmelade.

Område: Vor Frue er et særdeles hyggeligt område. En landsby kun få kilometer til centrum af Roskilde og turen er ikke længere, end at I kan tage den i sadlen, og samtidig har I alle fornødenheder inden for rækkevidde. Du får dermed den perfekte blanding af by og land. Byen emmer af god stemning, ikke mindst, når sommerens festivalgæster sætter lokalområdet på landkortet. I Vor Frue er der et stærkt sammenhold hvor man hilser på hinanden. Den hyggelige landsby ligger tre kilometer syd for Roskilde, og tager I turen mod byen, venter der spændende oplevelser, gode indkøbsmuligheder og naturskønne omgivelser, såsom de forskellige parker eller det pulserende havnemiljø ved fjorden. Nærmiljøet tilbyder bl.a. skole, integreret institution, sportsfaciliteter og teater. Ønsker du at afstresse og nyde fredelige omgivelser, kan du tage til Roskilde Fiskeland og til det skønne rekreative område Milen, som indeholder bade- og fiskesøer, et væld af stisystemer, smukke landskaber og masser af plads til friluftsliv for hele familien.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.150.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.286 kr.
  • Kvm. pris ? 27.155 kr.
  • Udbetaling 160.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 17.417 / 13.996 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 92 m2
  • Grundareal 840 m2
  • Kælderareal 52 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1953
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 1440000948
Ricco Clausen

Kontakt

Ricco Clausen
5555 4000

home Roskilde
v. Fystro og Pedersen
Ringstedgade 32
4000 Roskilde
roskilde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 2.300 m
  • Afstand til indkøb 2.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Vor Frue Hovedgade 41, Vor Frue
4000 Roskilde
Kontantpris 3.150.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vor Frue Hovedgade 41, Vor Frue
4000 Roskilde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Gulve Trægulv og klinker
  • Antenne Kabel tv (mulighed for tilkobling af fibernet, mod egen betaling)
  • Vej Offentlig vej
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Varmeinstallation Naturgas
  • Tilbehør Elica kogeplade
    Electrolux indbygningsovn
    Bosch opvaskemaskine
    Gram køleskab
    Samsung køleskab - ingen garanti for funktionsdygtighed
    Atlas fryseskab - ingen garanti for funktionsdygtighed
    Ariston/Hotpoint vaskemaskine
    Bauknecht opvaskemaskine - i kælderen

  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 719.600
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Vor Frue Hovedgade 41, Vor Frue
4000 Roskilde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo