Moderne villa fra 2019 i etableret kvarter

- lukket vej i Fuglekvarteret

Denne villa lykkes med det umuliges kunst. På den ene side er huset fra 2019 så godt som nyt, og på den anden side har det omkringliggende kvarter haft rundt regnet 50 år til at blive etableret. Dermed kan I høste alle tænkelige fordele – inklusiv en attraktiv adresse i Fuglekvarteret i Roskilde.

Villaen præsenterer sig flot med lys murstensfacade og store vinduespartier i en mørk nuance. Indenfor følges alle de rigtige forskrifter om lys, luft og rummelighed, mens I selvfølgelig også opnår fordelene ved den energirigtige byggestandard. Materialevalget er gennemført med et fokus på de nordiske kontraster, hvor hvide flader og mørke detaljer tager teten. Det ses for eksempel i køkkenet, hvor den lækre finish fuldendes af en elegant, smal bordplade. Livsnyderen vil også hurtigt bemærke det store vinkøleskab.
Køkkenet indgår i helhed med boligens øvrige opholdsafdeling, og her får I god plads til det store spisebord og til hygge i sofahjørnet. Hele fire havedøre sikrer en formidabel forbindelse til terrasserne i det fri, så grænsen mellem opholdsafdelingen og udemiljøerne kan nedtones i godt vejr.
I tilknytning til stuen ligger forældreafdelingen, som består af et soveværelse med skabsvæg og et privat badeværelse. De tre øvrige værelser deles om badeværelse nummer to, som ligger i husets anden ende. Bryggerset er praktisk gemt af vejen ved den indbydende entré, og som en ekstra finesse får I et lille viktualierum.
Huset er nyt, men det er haven heldigvis ikke, så selvom den er holdt nem, står hækken fin og frisk i naboskellet, hvor den varetager privatlivets fred. De store terrasser gør sit til, at havearbejdet holdes på et minimum, og faktisk kan I følge flisebelægningen næsten hele vejen rundt om villaen – og selvfølgelig også ud til den dobbelte carport med integreret skur.
Det umiddelbare nærområde er leveringsdygtigt i pasningsmuligheder, skole og indkøb, mens der er nogenlunde samme afstand til Roskilde og Trekroner Station. Det giver lidt valgfrihed i dagligdagen, hvis pendlerturen går mod København, og dertil nyder Fuglekvarteret en naturskøn placering tæt på både fjord og skov.
Lad os uddybe ved en fremvisning – kontakt os.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.822 kr.
  • Kvm. pris ? 44.171 kr.
  • Udbetaling 400.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 46.095 / 36.553 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 175 m2
  • Grundareal 827 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2018
  • Antal plan 1
  • Energimærke A10
  • Sagsnr. 1440000911
Morten Vallenhof Hjarsen

Kontakt

Morten Vallenhof Hjarsen
5555 4000

home Roskilde
v. Fystro og Pedersen
Ringstedgade 32
4000 Roskilde
roskilde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Vibevej 33
4000 Roskilde
Kontantpris 7.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vibevej 33
4000 Roskilde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Antenne Kabel TV
  • Vej Offentlig
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør AEG kogeplade
    AEG indbygningsovn
    AEG opvaskemaskine
    AEG køleskab
    Point fryseskab
    Ukendt emhætte
    AEG vaskemaskine
    AEG tørretumbler

  • Ejendomsværdi i kr. 3.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.031.200
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Vibevej 33
4000 Roskilde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo