Flot opdateret og yderst veludnyttet villa - Stor have og hyggelig beliggenhed i Roskilde

- Der påhviler hjemfaldspligt på ejendommen

Der påhviler hjemfaldspligt på ejendommen. 


Med sin usvigeligt sikre indretning er denne villa i Roskilde et lille lærestykke i, hvordan man opnår fuld udnyttelse af sin bolig. Trods sit beskedne grundplan byder villaen på et mere end anstændigt antal etagemeter, mens den charmerende og centrale beliggenhed placerer jer i kort afstand til domkirkebyens mange fornøjelser.
Ved første øjekast er villaen et barn af sin tid. Ejendommen fra 1953 præsenterer sig med røde murstensgavle og gråmalede facader under et tilsvarende rødt tegltag. En integreret garage supplerer med 22 m2 til parkering og deslige, inden selve boligen viser sine gode takter frem.
Originale døre med messinghåndtag og faste skabe sætter nemlig 50’er-byggeriernes pæne materialer i fokus, mens det lyse, moderne inventar skaber den perfekte klangbund. Boligens indretning er meget veldisponeret, og I får således tre værelser og et badeværelse, der samler sig omkring en lille fordelingsgang i husets ene ende. I modsatte side råder opholdsrummene, og med køkken-alrum og stue i ét er afdelingen det naturlige centrum i dagligdagen. Køkkenet er ovenikøbet renoveret med grebsfri elementer og strømlinet inventar i en pæn, afdæmpet kvalitet.
Dette afrunder faktisk planløsningen – i hvert fald næsten. For boligen suppleres af en praktisk kælder, der bringer det samlede antal etagemeter op på 124. Her finder I en række gode disponible rum, som er anvendelige til mange formål og i dag blandt andet tæller krearum/hobbyrum, viktualierum og et toilet med plads til vaskesøjle.
Grunden har en ganske pæn størrelse, og I behøver ikke drømme om hønsegård eller en bugnende køkkenhave for at få glæde af udemiljøerne. Med udgang fra stuen finder I en stor fliseterrasse, der står knivskarpt. Pladsen til loungemøblerne er decideret gavmild, og selve haven formår at byde på lidt af hvert uden at blive krævende.
Ikke mindst har I byen for jeres fødder, og I kan nå omkring uden at blive forpustede. Den vestlige del af Roskilde rummer mange hyggelige kvarterer, ligesom I naturligvis finder alle fornødenheder lokalt. I får endda kun halvanden kilometer til fjorden og til Boserup Skov.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.939 kr.
  • Kvm. pris ? 26.368 kr.
  • Udbetaling 140.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 16.192 / 12.840 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 84 m2
  • Grundareal 798 m2
  • Kælderareal 40 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1953
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 1440000962
Morten Vallenhof Hjarsen

Kontakt

Morten Vallenhof Hjarsen
5555 4000

home Roskilde
v. Fystro og Pedersen
Ringstedgade 32
4000 Roskilde
roskilde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

Nyhed

Åbent hus

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Vestergade 75
4000 Roskilde
Kontantpris 2.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vestergade 75
4000 Roskilde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Gulve Parket, tæpper, klinker/fliser
  • Vej Offentlig
  • Vandforsyning Alment vandforsyningsanlæg
  • Afløbsforhold Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Kloak Fælleskloakeret
  • Tilbehør Witt kogeplade
    Witt emhætte
    Siemens ovn
    Siemens opvaskemaskine
    Scandomestic skabsfryser
    Bauknecht køleskab

  • Ejendomsværdi i kr. 1.900.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.012.700
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Vestergade 75
4000 Roskilde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo