STORT HALVT DOBBELTHUS I DET EFTERTRAGTEDE NYAGER KVARTER

HELE 5 SOVEVÆRELSER & 2 SYDVENDTE STUER

MULIGHED FOR AT SKABE DRØMMEBOLIGEN 

OMRÅDET  
I bosætter jer i det eftertragtede Nyager Kvarter i gåafstand til det naturskønne og fredede område Vestvolden, som indbyder til picnic, gåture, løbeture og fantastisk mountainbiking. Her er kort afstand til bymidten og alle de faciliteter, der får hverdagens puslespil til at gå op i en højere enhed. Inden for de nærmeste kilometer kan I således gå til skole, daginstitution, sportsfaciliteter, bibliotek, busforbindelse og indkøb, mens Damhussøen & Schweizerdalsparken heller ikke er langt væk. Pendleren tilgodeses med den nemme adgang til motorvejen, som tilkøres på få minutter.
Det prisbelønnede Rødovre Centrum byder på en mangfoldighed af oplevelser. - Her er både cafeer, restauranter, legepladser til de små, biograf og endeløse shoppingmuligheder.

EJENDOMMEN
Ejendommen andrager 409 M2 grundareal, med carport og hyggeligt stisystem. Den sydvendte forhave med terrasse byder på masser af sol, og bidrager med et skønt dagslys inde i stuerne. Mod vest og nord, er her ligeledes en skøn og ugeneret baghave i en overkommenlig størrelse. Beboelsesejendommen består af et charmerende halvt dobbelthus fra 1956 opført på klassisk vis med brune mursten og rødt tegltag. Huset trænger til en kærlig hånd, og kan efter købers egen smag og indretning, skabe rammerne for den perfekte familiebolig. Huset opvarmes i dag med oliefyr, og der er i Rødovre Kommune igangværende fjernvarme projekter som man kan læse mere om i link nedenfor: https://www.rodovrefjernvarme.dk/

INDRETNINGEN
Her kan du efterlade bilen i egen carport, og via hyggeligt anlagt stisystem kan du gå op ad trapperne til den skønne sydvendte terrasse og hoveddøren. Boligen byder herefter på entré med funktionel fordeling af 2 separate soveværelser, begge med indbyggede skabe, og smart placeret i den anden ende af huset i forhold til opholdsstuerne. Entré fordeler ligeledes adgang til badeværelse, den stre dagligstue, samt køkken som er placeret i forlængelse af spisestuen. Her er hyggelige franske sprossedøre imellem daglig- og spisestue, og den hyggelige karnap er med til at sætte en stemning både i daglig- og spisestuen. Her er både stuklofter og originale massive gulve af bøgeparket. 1. salen tilbyder masser af muligheder for at indrette sig - ligesom kælderen med sin lofthøjde er et stort aktiv for ejendommen. - Bestil en fremvisning, og lad os vise dig mulighederne.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.157 kr.
  • Kvm. pris ? 25.285 kr.
  • Udbetaling 200.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 20.802 / 16.639 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 131 m2
  • Grundareal 409 m2
  • Kælderareal 81 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1956
  • Antal plan 3
  • Energimærke G
  • Sagsnr. 1080000723
Nikolaj Kure

Kontakt

Nikolaj Kure
36 70 19 19

home Rødovre
v. Martin Porsmose
Tårnvej 2
2610 Rødovre
roedovre@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til skole 400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Nørregårdsvej 146
2610 Rødovre
Kontantpris 3.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nørregårdsvej 146
2610 Rødovre

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervægge Mursten - hulmur
  • Gulve Blandet
  • Skole Nyager
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør

    De hårde hvidevarer der henstår på ejendommen ved købers besigtigelse medfølger i handlen.

     

    Hårde hvidevarer

    Køber er gjort bekendt med, at de evt. tilhørende hvidevarer overdrages til køber uden ansvar for funktionsdygtighed. Forholdet er herefter sælger og medvirkende ejendomsmægler uvedkommende.

  • Ejendomsværdi i kr. 2.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 801.500
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Nørregårdsvej 146
2610 Rødovre

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo