NU UDBYDES FLOT VILLA I 1 PLAN, I DEN LUKKEDE ENDE AF VEJEN, KUN ET STENKAST FRA VESTVOLDENS GRØNNE AREALER.
Med adresse på Knud Anchers Vej 88A befinder I jer i kort afstand til bymidten og alle de faciliteter, der får hverdagens puslespil til at gå op i en højere enhed. Vestvoldens skønne arealer findes et stenkast fra hoveddøren, og børnene kan gå til Nyager Skole uden at skulle over nogle store veje. Herudover findes både indkøbsmuligheder, daginstitutioner og offentlig transport inden for kort gåafstand. Skal man handle stort, i biografen eller spise ude er Rødovre Centrum ganske tæt på, og Schweizerdalsparken og Damhussøen danner skønne rammer for en løbetur. Pendleren tilgodeses med den nemme adgang til motorvejen, som tilkøres på få minutter.
EJENDOMMEN
Den flotte 1plansvilla fra 1964 fremstår med røde mursten og flotte store vinduer. Huset præsenterer et flot energimærke "C". Huset ligger tilbagetrukket fra vejen, og for enden af indkørslen har man mulighed for at holde bilen i tørvejr i carporten, hvor der er installeret strøm til elbilen. Herudover findes en praktisk overdækning til cykler og et stort skur til opbevaring. Haven, der er vestvendt, byder på flere terrasser og hér er rig mulighed for at slænge sig i solens stråler dagen lang. Grunden er 687m2.
INDRETNINGEN
I bydes velkommen i entréen, som leder til en praktisk fordelingsgang med adgang til husets 3 værelser, badeværelse og et skab til opbevaring. Der er i skabet gjort klar til at etablere et ekstra toilet med vand og kloakering, så et gæstetoilet kan nemt laves her. Den store stue har plads til både sofaafdeling og stor spiseplads. Her er et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti og her er også udgang til udestuen. Udestuen fremstår med flot gulv og er meget anvendelig. Herfra er der udgang til haven. Køkkenet er opført med flotte lyse elementer i 2019. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og fremstår både stilrent og yderst praktisk. Det store bryggers har egen indgang og tilgås også fra køkkenet. Her er vaskesøjle, opbevaringsplads og god plads til både overtøj, skoletasker og flyverdragter.
Hér får I en praktisk og indflytningsklar villa i 1 plan med plads til hele familien i det populære Nyager.
Økonomi
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 4.262 kr.
- Kvm. pris ? 34.669 kr.
- Udbetaling 210.000 kr.
- Brutto/Netto ? 25.415 / 19.931 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling 0%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 108 m2
- Grundareal 687 m2
- Antal toiletter 1
- Antal rum 4
- Byggeår 1964
- Antal plan 1
- Energimærke C
- Sagsnr. 1080000918

Kontakt
Nikolaj
Kure
36 70 19 19
home Rødovre
v. Martin Porsmose
Tårnvej 2
2610 Rødovre
roedovre@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til off. transport 1.000 m
- Afstand til skole 850 m
- Afstand til indkøb 1.000 m