P Chr Dahls Vej 44, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande
60 m2 fritidshus
Kontant 1.695.000 kr.
Charmerende sommerhus som i 2020 har gennemgået en større renovering.
Beliggende kun 200 m fra det brusende vesterhav.
Kun 200 meter fra det fascinerende Vesterhav ligger dette charmerende sommerhus, som i 2020 har gennemgået en større renovering. Huset er beliggende midt i det smukke klitlandskab og tæt på de fredede hedearealer, og med udsigt til de flotte klitter, hvor det brusende Vesterhav gemmer sig bag. Sommerhuset fremstår lyst, og har et fantastisk lysindfald fra både vinduespartierne, samt ovenlysvinduerne. Ydermere har huset bl.a. fået nye køkken, samt flotte og praktiske trægulve overalt.
Det naturlige centrum i feriehuset er opholdsrummet med både køkken, stue og spiseplads, som har en helt fantastisk hygge over sig, og dermed skaber nogle fantastiske rammer for nydelse af ferien i den vestjyske natur.
Sommerhuset har samtidig et fantastisk lukket terrassemiljø mod sydvest, hvor der både er overdækket terrasse og gode hyggekroge.
Sommerhuset har samtidig et fantastisk lukket terrassemiljø mod sydvest, hvor der både er overdækket terrasse og gode hyggekroge.
Huset indeholder:
Køkken-alrum i moderne og stilren design med indbygningsovn, kogeplade, emhætte, køleskab, fryser og opvaskemaskine, som alle er fra 2020. I åben forbindelse til spisestue:
Spisestue med brændeovn og varmepumpe (2022), samt ovenlysvindue.
Køkken-alrum i moderne og stilren design med indbygningsovn, kogeplade, emhætte, køleskab, fryser og opvaskemaskine, som alle er fra 2020. I åben forbindelse til spisestue:
Spisestue med brændeovn og varmepumpe (2022), samt ovenlysvindue.
Fordelingsgang med kombi vaskemaskine/tørretumbler.
Badeværelse med bruseniche, klinkegulv og ovenlysvindue.
Badeværelse med bruseniche, klinkegulv og ovenlysvindue.
Stort soveværelse med udgang til terrassen.
Soveværelse med skab og kontorplads.
Soveværelse med skabe.
Soveværelse med skab og kontorplads.
Soveværelse med skabe.
Alt inventar er fra 2020 i forbindelse med renoveringen af huset, ligesom varmtvandsbeholderen er ny.
Terrassemiljø mod sydvest.
Integreret redskabsrum
Lejeindtægt i 2022 kr 95.616,- + forbrug 10.529,- ialt kr. 106.145,-. Udlejning pt i 2023 kr. 103.971,,- + forbrug
3Antal rum
2005Ombygget
1328 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.712 kr.
Udbetaling
85.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10,072 / 8.011 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
