Hyggelig villa til den naturglade familie der ønsker sig god plads og luft omkring sig.

Villaen er landligt beliggende i smuk natur med gode vandre- og MTB-ruter!

Stor familie villa i naturskønne omgivelser lige uden for Solbjerg.

500 meter uden for den lille landsby Solbjerg finder vi Graverhusevej 2. Huset er placeret tilpas langt ude til at kategorisere den som landligt beliggende, men stadigvæk med gode naboer indenfor gåafstand. Her er smukke mountainbike ruter og lange gåture i naturen, lige om hjørnet!
Geografisk er ejendommen beliggende mellem Terndrup, Bælum og Veddum ved Ravnborg skov. Terndrup og Bælum har skole, indkøb, frisør, lægehus, sport- og fritidsaktiviteter mv. og kan tilkøres på under 10 min.. Fra ejendommen er der også kun 25 min. til det nye super sygehus.
Læs mere om området og hvad det har at byde på, i salgsopstillingen.

Ejendommen er opført tilbage i 1910, men er til- og ombygget i 1976, og er ellers moderniseret i en nutidig stil og fremstår mere eller mindre indflytningsklar. 
Huset byder på hele 190 boligkvadratmeter så der er plads til hele familien, og er beliggende på en 1.520 m2 stor grund.

Indretning:
Man træder ind i den fine indhegnede gårdhave hvorfra der er indgang via entréen. Denne del/længe er renoveret i 2010 og består af entré, bryggers/vaskerum med god skabsplads og vaskefaciliteter, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, depot-/viktualierum og til sidst et stort værelse/hobbyrum. Denne del af ejendommen har fået nyt tag i 2010.

Fra entréen er der indgang til flot Biga-køkken/alrum med spiseplads, brændeovn og fordeling til boligens resterende rum. Her er således adgang til stor stue med udgang til ny terrasse fra 2020, værelse/hjemmearbejdsplads i stueplan og via trappen er der adgang til 1. salen som indeholder; stort repos, værelse med loft i kip og synlige bjælker og til sidst et soveværelse med udsigt til skov og grønne arealer.  

Til ejendommen er der 2 udbygninger på hhv. 49 og ca. 35 m2.

Lyder ejendommen som noget for jer? Kontakt os på tlf. 98 51 12 01 for en fremvisning!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 629 kr.
  • Kvm. pris ? 6.066 kr.
  • Udbetaling 60.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.947 / 4.208 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 190 m2
  • Grundareal 1.520 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1910
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8110000290
Nicolai Karmark Bay-Klit

Kontakt

Nicolai Karmark Bay-Klit
98511201

home Hobro - Mariagerfjord
v. Michael Myrtue
Østergade 7 B
9500 Hobro
hobro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Graverhusevej 2, Solbjerg
9574 Bælum
Kontantpris 1.195.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Graverhusevej 2, Solbjerg
9574 Bælum

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facader Mursten
  • Tag Fibercement
  • Vinduer og yderdøre Plast/Træ
  • Energimærke C
  • Isolering - gulve 150 mm mineraluld/polystyrenplader under betonen
  • Isolering - vægge 24 cm massiv teglvæg med indvendig pladebeklædning og 150 mm isolering
  • Isolering - loft Hanebåndsloft er isoleret med 200 mm mineraluld
  • Opvarmning oliefyr + brændeovn
  • Tilbehør

    Aftales ved nærmere forhandling.

  • Ejendomsværdi i kr. 760.000
  • Heraf grundværdi i kr. 59.400
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Graverhusevej 2, Solbjerg
9574 Bælum

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo