HAVNDAL - EN VILLA LIDT UD OVER DET SÆDVANLIGE!! BOLIG PÅ 195 M2 + ORANGERI PÅ 23 M2

SKØN LIEBHAVERBOLIG PÅ STOR UGENERT SKOV-/NATURGRUND - NEMT TIL SKOLE, INDKØB MM.

HAVNDAL - ARKITEKTENS EGEN VILLA!! EN UNIK, GENNEMFØRT OG SPÆNDENDE VILLA I FORSKUDTE PLAN PÅ STOR UGENERT SKOVPARCEL - DETALJER OG SJOVE BOLIGLØSNINGER STÅR I KØ, EN BOLIG SOM SKAL SES OG OPLEVES!!

Skiftende generationer af godsejere på de 3 store godser Trudsholm, Demstrup og Overgård, har valgt at ligge deres jordbesiddelser omkring Havndal, her er nemlig kuperet natur, nærhed til 2 fjorde og hav! 

Om det var det der gik igennem hovedet på sælger, da han og familien valgte at ligge deres drømmevilla samme sted, melder historien ikke noget om - men hold nu op et "røverkøb" der nu er mulighed for at lave! 
En sjældent set villa, med rigtig mange spændende løsninger, sjove vinkler og hygge på mange planer - senest kan nævnes et orangeri, som grænser den ugenerte sydvendte terrasse og giver denne gårdhavestatus!

Villaen skal som sagt opleves, da den, i dette lille tekstfelt, ikke kan ydes retfærdighed nok, men der kan nævnes varierende lofthøjder og indskudte dæk, separat værelsesafsnit, kæmpe køkken/alrum med sænket køkkenafsnit, "hule", forældreafsnit med mulighed for sovehems under glaskarnap, opholdsstue i forskudte planer, åbent arbejdsværelse under loftet, god kælder med multifunktionsrum og vaskehus.

Til villaen hører muret dobbelt carport med cykelrum, brændeskur og redskabsrum på i alt 64 m2, hertil kommer førnævnte udestue/orangeri på 23 m2. Villaen er placeret midt på den store naturgrund med græs og plantagebeplantning, hvilket gør den helt ugenert af naboer, men samtidig gør at der kun er 550 m. til skole og børnehave, 600 m. til Brugsen og 700 m. til byens slagterforretning, som bestemt er et besøg værd! 

BONUSINFO: Sælger har eftergået og renoveret tagbelægningen på villaens tag, og der samme sker på garage og udhusbygning når tagmanden har tid i hans travle kalender!! Se derfor bort fra disse punkter i tilstandsrapporten.

Kontakt os for uforbindende fremvisning af denne "perle" I bliver med garanti ikke skuffet !!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.188.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.190 kr.
  • Kvm. pris ? 14.232 kr.
  • Udbetaling 160.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.047 / 11.105 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 195 m2
  • Grundareal 3.091 m2
  • Kælderareal 41 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1988
  • Antal plan 3
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6010000748
Henrik Moesgaard Ramm

Kontakt

Henrik Moesgaard Ramm
86 42 38 00

home Randers
v. Peder Jakobsen
Tørvebryggen 12
8900 Randers C
randers@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Østre Alle 1
8970 Havndal
Kontantpris 3.188.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Østre Alle 1
8970 Havndal

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Liebherr køle-/fryseskab -
    Scholtes 2 gasblus -
    Scholtes 2 kogeplader -
    Thermo emhætte -
    Miele opvaskemaskine -
    AEG vaskemaskine -
    Bosch tørretumbler -
    Bosch indbygningsovn -
    Bosch microbølgeovn -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 275.700
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Østre Alle 1
8970 Havndal

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo