Attraktivt, stille og roligt beliggende på blind vej og med få skridt til skøn natur. Udstykningen er beliggende midt i Assentoft by og villaen er beliggende i FØRSTE RÆKKE på skråningen mod Randers fjord. Fra haven og villaen har du den flotteste udsigt til en fantastisk natur - med lidt beskæring af træer m.v. - vil udsigten til fjorden blive fremragende.
I Assentoft finder du alt hvad du har brug for i dagligdagen. Her er gode indkøbsmuligheder, børnehaver og vuggestuer samt skole til 9. klasse. Stort sportsanlæg med 2 haller, multibane og Paddelbane samt meget meget mere.
Naturen omkring byen er helt fantastisk - du vil elske at gå, løbe eller cykle rundt - det findes ikke meget bedre.
VIA OMFARTSVEJEN NÅR DU E45 PÅ UNDER 10 MINUTTER.
Haven er totalt lukket og er helt ugeneret fra naboer. Skøn natur og græsplæne til boldspil. 2 dejlige terrasser, Integreret med villaen er der et dobbelt vognly, hvor der er plads til 2 biler samt et udhus. I haven ligger der yderligere et udhus.
VILLAEN INDEHOLDER:
Via vognlyet (skønt i dårligt vejr) kommer du ind i forgangen, som er med sjove vinkler og adgang til bryggerset. Fra gangen kommer du også ind i villaens køkken/alrum/stue, som er ud i et og helt fantastisk rum med loft i kip og kæmpe panoramavindue i gavlen, hvorfra du har en fantastisk udsigt. Forældre afdelingen er med walk-in, soveværelse og eget badeværelse både med kar og bruseniche.
BØRNEAFDELIGEN ligger i vinklen af villaen - det gør, at den er adskilt fra resten af villaen. Her er et multirum eller lille stue og herfra er der adgang til 3 gode børneværelser. Og der er selvfølgelig også eget badeværelse med bruseniche.
En skøn villa med mange detaljer - vandskurede vægge, gulvvarme overalt, lofter i kip.
Økonomi
- Kontantpris 3.749.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 2.872 kr.
- Kvm. pris ? 22.449 kr.
- Udbetaling 190.000 kr.
- Brutto/Netto ? 22.217 / 17.421 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling -6%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 205 m2
- Grundareal 1.240 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 6
- Byggeår 2001
- Energimærke D
- Sagsnr. 6460000346

Kontakt
Peder
Jakobsen
86492020
home Assentoft
v. Peder Jakobsen
Storegade 55A
8960 Randers SØ
assentoft@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til skole 2.000 m
- Afstand til indkøb 300 m
Ingefærbakken 12, Dronningborg
Ingefærbakken 12, Dronningborg
8930 Randers NØ
Villa: 175 m2
Kontant:
4.195.000 kr.