Klassisk og velholdt Rørvig-sommerhus på super beliggenhed

Tæt på plantagen på dejlig grund

Blot 200 meter fra Rørvig Sandflugtplantages skovbryn, hvorigennem populære og børnevenlige badestrande kan tilgås, inviterer Lærkevænget 35 indenfor til et klassisk, velholdt og yderst stemningsfuldt fristed på en dejlig ugeneret grund.

På en skøn naturgrund, omgivet af gamle træer, ligger Lærkevænget 35 som en sand lille oase i sin egen lysning, spækket med charmerende detaljer, smagfulde indretningsløsninger og boner helt ud på sommerhusstemning skalaen.
Huset fremstår velholdt og er løbende renoveret og istandsat. Indenfor er den klassiske sommerhusindretning, de gavmilde lysindfald fra de store vinduer og brændeovnen med til at sætte en atmosfære i særklasse.

Pladsen i huset fordeler sig over et pænt nyere badeværelse, entré med adgang til garderoberum, et charmerende køkken, dejlig stue og tre hyggelige værelser. De to af husets værelser har egen indgang udefra og alle tre værelser har plads til dobbeltseng og/eller køjesenge. Således kan I nemt overnatte 6 voksne plus børn.
Mellem køkken og stue er der en charmerende serveringsklap, der skaber en hyggelig stemning i begge rum. Huset er opført med særligt store sprossevinduespartier, som skaber fantastiske lysindfald i alle rum og giver en skøn udsigt til den smukke natur, på den uforstyrrede grund, fra hele huset.
Fra stuen er der udgang til en dejlig, sydvendte fliseterrasse, hvor solen kan nydes gennem hele dagen. Her er fin plads til både loungemøbler, spisebord og grill. I haven har I fuldkomment privatliv og er omgivet af smukke gamle træer. Her er en helt særlig ro på den dejlige naturgrund, der er både nem, vedligeholdelsesvenlig og lægger op til masser af leg og eventyr for børnene.
På grunden er der opført både udhus og skur med indlagt strøm og plads til både cykler, haveredskaber/-maskiner og ekstra køleskab. 
Beliggenheden er særlig attraktiv for området. Her har I få minutters gang til skovbrynet ved Rørvig Sandflugtplantage, hvor det smukke skovområde fører direkte til kyststrækningen, der lokker med skønne badeforhold, som kan nydes gennem hele året for de friske.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.594 kr.
  • Kvm. pris ? 57.899 kr.
  • Udbetaling 200.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 16.876 / 14.157 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 65 m2
  • Grundareal 2.137 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1940
  • Antal plan 1
  • Sagsnr. 2180000259
Jesper Nielsen

Kontakt

Jesper Nielsen
59 91 95 30

home Rørvig
v. Henrik Pedersen & Jesper Nielsen
Toldbodvej 23
4581 Rørvig
roervig@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne 60 - 75 % af fritidsboligens pris som realkreditlån og 10 - 25 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 15 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 1.700 m
  • Afstand til vand 700 m
  • Afstand til indkøb 2.200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Lærkevænget 35, Vængerne
4581 Rørvig
Kontantpris 3.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lærkevænget 35, Vængerne
4581 Rørvig

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Ovn mrk. AEG, Keramiske kogeplader mrk. AEG, opvaskemaskine mrk. Gram, kølefryseskab mrk. Electrolux, Kølefryseskab mrk. Atlas

  • Ejendomsværdi i kr. 1.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 624.600
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Lærkevænget 35, Vængerne
4581 Rørvig

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo