190 m2 LANDLIG IDYL I ODENSE!

Gennemrenoveret i perioden 2007-2009

home Skibhusvej kan nu præsentere denne unikke og charmerende ejendom, der med sin atypiske beliggenhed, midt i et ganske ”almindeligt” parcelhuskvarter, arkitektonisk udskiller sig fra de omkringliggende naboejendomme. Ejendommen har siden 2007 og årene fremefter, gennemgået gennemgribende renovering og modernisering, nænsomt og med stor respekt for husets byggestil –således huset i dag fremstår moderne og indflytningsklart.

Udvendigt set står denne bindingsværksejendom som var det år 1800, med det hyggelige udtryk, der hersker over en ejendom af denne alder. Indvendigt har man til dels forsøgt at bevare sjælen og stemningen i bondehuset med synlige spærfag og sprossede vinduer –i kombination med en god loftshøjde i alle rum, træ-/klinkegulve og lyse vægge samt lofter. Der også er at finde i nyere opførte ejendomme i dag.
Som nuværende ejere så billedeligt fortæller, kørte de i forbindelse med ejendomsrenoveringen, i bogstaveligste forstand rundt på en gummiged midt inde i dagligstuen. Således er størstedelen af huset bygget op på ny fra bunden, hvilket bevirker, at ejendommen er med indlagt gulvvarme i alle rum/værelser, IHC elinstallationer og ikke mindst godt isoleret, energimærke C.

EJENDOMMEN RUM-FOR-RUM:
Rummelig entrémed videre indgang til opholdsstue –Kontor/værelse med fransk dør, som også ville kunne anvendes som en ekstra stue –Åbent spisekøkken med IKEA-elementer (2007) samt grovkøkken/bryggers placeret ved husets bagudgang –Åben og hyggelig spise-/opholdsstue med udgang baghavens vestvendte del –Lyst og lækkert klinkebadeværelse (2009) –Et stort forældresoveværelse med walk-in-closet, som let ville kunne ændres til et ekstra værelse om nødvendigt –Samt børneværelse.
Ejendommens tagetage står uudnyttet hen, men ville evt. kunne inddrages til beboelsen, såfremt flere m2 er et must. I ejendommens tredje længe er den 20 m2 store garage placeret, med rigeligt af både værksteds- og opmagasineringsplads. Ejendommens 880 m2 matrikel er endvidere anlagt med gårdsplads til bilparkering samt enkel baghave med græs og træer, der omkranses af en høj hæk.

AGEDRUP:
Villaen er beliggende i Bullerup, en bydel i det nordøstlige Odense, med godt og vel 7,5 km ind til Odenses gågader i centrum. Bullerup/Agedrup er generelt et attraktiv område at bosætte sig i, da man inden for ganske kort afstand både når indkøbsmuligheder og Agedrup Skole. Bydelen er ligeledes koblet til vejnettet langs Kertemindevej, der gør det let at komme ind til Odense, mod Kerteminde eller ud på Østre Ringvej og videre ud på det fynske motorvejsnet.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.577 kr.
  • Kvm. pris ? 8.692 kr.
  • Udbetaling 85.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.707 / 5.821 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 190 m2
  • Grundareal 880 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1800
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 9100000428
Henrik Christoffersen

Kontakt

Henrik Christoffersen
66139300

home Skibhusvej
v. Henrik Christoffersen & Martin Larsen
Skibhusvej 126
5000 Odense C
skibhusvej@home.dk

Område

  • Afstand til skole 250 m
  • Afstand til indkøb 250 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup
Kontantpris 1.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Bindingsværk/puds
  • Vinduer Termo mv
  • Lofter Gips mv.
  • Gulve Træ, klinker mv.
  • Tilbehør

    Køleskab: Smeg. Kogeplade: Siemens. Indbygningsovn: Siemens. Emhætte: Siemens. Opvaskemaskine: Smeg.

    Vaskemaskine: Bosch. Tørretumbler: Bosch. Fryser: Blomberg

  • Ejendomsværdi i kr. 1.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 450.500
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo