Meget attraktiv beliggenhed centralt i Næsby

Ejendommen er indrettet med hele 4 børneværelser og ligger kun 400 meter fra Kroggårdskolen

Centralt i Næsby sælges denne skønne 1-plans villa, som er beliggende i et attraktivt boligkvarter. En ideel villa til den store børnefamilie.


Alle tænkelige faciliteter ligger i gåafstand fra boligen, herunder Kroggårdskolen, et væld af indkøbsmuligheder, busforbindelse til midtbyen og de grønne arealer ved Stavids Åen. Fortrækker man at cykle til midtbyen, så tager det kun 20 min og via den nærtliggende Odins Bro kommer man nemt til bl.a. Ikea, Bilka og området hvor det kommende supersygehus og Facebook bliver bygget.

Villaen er opført i 1964, har et boligareal på hele 176 m2, carport på 15 m2, muret garage på 25 m2 og et godt udhus på 22 m2 - og så ligger det på en hjørnegrund på 739 m2.

Boligen består af en entré, nydeligt gæstebadeværelse med badekar, stor bagindgang samt et børneværelse. Fordelingsgang til hele 3 gode børneværelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe, pænt flisebadeværelse med bruseniche samt godt soveværelse med indbyggede skabe.

Pænt lyst køkken med lille spiseplads og 2 ovenlysvinduer, som giver et skønt dagslys i rummet. Der er delvist åbent til en lys spise- og opholdsstue, som også har et par ovenlysvinduer og udgang til sydvendt terrasse. Fra stuen er der videre adgang til en hyggelig havestue med klinkegulv, delvist vinduer fra gulv til loft og en brændeovn, der er med til at skabe en hyggelig stemning.

Til villaen hører en indkørsel til carporten, en velplejet have og en stor sydvest vendt terrasse.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.775.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.405 kr.
  • Kvm. pris ? 14.605 kr.
  • Udbetaling 140.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.384 / 9.728 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -7%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 176 m2
  • Grundareal 739 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1964
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 9230000478
Jacob Dall

Kontakt

Jacob Dall
66185920

home Odense Nord
v. Henrik Christoffersen & Martin Larsen
Karlavej 2
5270 Odense N
odensenord@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 550 m
  • Afstand til skole 400 m
  • Afstand til indkøb 1.100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kroggårdvej 26, Næsby
5270 Odense N
Kontantpris 2.775.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kroggårdvej 26, Næsby
5270 Odense N

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Betontagsten
  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Energiruder
  • Lofter Træ/gips mv.
  • Gulve Beton/træ/klinker
  • Tilbehør Electrolux køleskab -
    Voss komfur -
    Zanussi vaskemaskine -
    Electrolux emhætte -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 506.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Kroggårdvej 26, Næsby
5270 Odense N

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo