Moderne og indflytningsklar Hjallese-villa

På lukket villavej nær flere legepladser og friarealer

home Dalum kan nu byde køberen indendørs til en fremvisning af denne yderst præsentable og velplacerede 1-plans villa i Hjallese, bygget af Jens P. Koch. Taget hér er skiftet i 2021, men hjemmet er faktisk også ganske unikt på sin beliggenhed, da du er placeret på et lukket vænge, hvor børnene trygt kan færdes og mødes til fælles leg. Derudover findes der flere gode legeområder, i det familierige og børnevenlige Torpegården, der består af flere lukkede villaveje og vænger, der sikkert omkranses af stisystemer og skøn natur.


Via hoveddøren nås en pæn entré med fordelingsgang, hvorfra der gives adgang til et opdateret gæstetoilet – Videre langs gangarealet nås 2 gode værelser og ved siden, et nydeligt badeværelsesmiljø med opdaterede elementer samt indlagt gulvvarme – Det 3. værelse nås via stueafdelingen, der enten kan bevares eller lægges til for flere kvadratmeter i stuen – Endvidere som nævnt, stueareal med spise-/opholdsstue i ét, med store vinduespartier, der giver et godt udsyn til baghaven, og med direkte terrasseudgang mod syd, både under overdækning og åben himmel – På modsatte side af stuens midtervæg er der et pænt spisekøkken med gode alrumsmuligheder, hvis dette er et must – I forlængelse heraf et praktisk bryggers med egen indgang.

Den 726 m2 store grund er fortil og langs husets nordøstlige side anlagt med indkørsel, græs og fliseareal. På modsatte side mod syd findes et dejligt, lukket og ugeneret havemiljø, privat afskærmet. Et skønt grønt frimærke, der ligger op til hygge og leg for store som små, på en god forårs- eller sommerdag – og som tilmed for de flestes vedkommende ville være overkommelig at skulle vedligeholde. Deslige er der både terrasseoverdækning og 18 m2 udhusplads med gode værksteds- og opmagasineringsmuligheder.

GODE TILBYGNINGSMULIGHEDER
Da Koch-huset er placeret på et stort grundstykke, vil der også på sigt være gode til- og udbygningsmuligheder mod syd, hvis pladsen bliver for trang. Det er gjort hos mange andre husejere i kvarteret, men vil selvfølgelig kræve kommunes godkendelse.

Afslutningsvist er der fra hoveddøren kort til flere indkøbsmuligheder, grønne områder med højt til himlen og legepladser, skolegang på Dalumskolen, institutioner, idrætsfaciliteter mv.

Er nysgerrigheden vakt? Kontakt os gerne.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.155.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.223 kr.
  • Kvm. pris ? 22.448 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.634 / 8.620 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 90 m2
  • Grundareal 726 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1973
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 9120000612
Daniel Andersen

Kontakt

Daniel Andersen
63125540

home Dalum
v. Daniel Andersen
Faaborgvej 24
5250 Odense SV
dalum@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 250 m
  • Afstand til skole 1.500 m
  • Afstand til indkøb 1.300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Humlebivænget 8, Hjallese
5260 Odense S
Kontantpris 2.155.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Humlebivænget 8, Hjallese
5260 Odense S

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Energiruder/termo/1-lads
  • Lofter Pladeloft
  • Gulve Træ/fliser
  • Tilbehør Køle-/fryseskab: mrk. Hoover - Komfur: mrk. Vestfrost - Opvaskemaskine: mrk. Siemens - Vaskemaskine: mrk. Samsung - Emhætte: mrk. Ikea.

    Skabe i: garderobe/entré, soveværelse, værelse og stue medfølger ikke i handlen.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 513.300
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Humlebivænget 8, Hjallese
5260 Odense S

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo