Moderne og indflytningsklar Hjallese-villa
På lukket villavej nær flere legepladser og friarealer
home Dalum kan nu byde køberen indendørs til en fremvisning af denne yderst præsentable og velplacerede 1-plans villa i Hjallese, bygget af Jens P. Koch. Taget hér er skiftet i 2021, men hjemmet er faktisk også ganske unikt på sin beliggenhed, da du er placeret på et lukket vænge, hvor børnene trygt kan færdes og mødes til fælles leg. Derudover findes der flere gode legeområder, i det familierige og børnevenlige Torpegården, der består af flere lukkede villaveje og vænger, der sikkert omkranses af stisystemer og skøn natur.
Via hoveddøren nås en pæn entré med fordelingsgang, hvorfra der gives adgang til et opdateret gæstetoilet – Videre langs gangarealet nås 2 gode værelser og ved siden, et nydeligt badeværelsesmiljø med opdaterede elementer samt indlagt gulvvarme – Det 3. værelse nås via stueafdelingen, der enten kan bevares eller lægges til for flere kvadratmeter i stuen – Endvidere som nævnt, stueareal med spise-/opholdsstue i ét, med store vinduespartier, der giver et godt udsyn til baghaven, og med direkte terrasseudgang mod syd, både under overdækning og åben himmel – På modsatte side af stuens midtervæg er der et pænt spisekøkken med gode alrumsmuligheder, hvis dette er et must – I forlængelse heraf et praktisk bryggers med egen indgang.
Den 726 m2 store grund er fortil og langs husets nordøstlige side anlagt med indkørsel, græs og fliseareal. På modsatte side mod syd findes et dejligt, lukket og ugeneret havemiljø, privat afskærmet. Et skønt grønt frimærke, der ligger op til hygge og leg for store som små, på en god forårs- eller sommerdag – og som tilmed for de flestes vedkommende ville være overkommelig at skulle vedligeholde. Deslige er der både terrasseoverdækning og 18 m2 udhusplads med gode værksteds- og opmagasineringsmuligheder.
GODE TILBYGNINGSMULIGHEDER
Da Koch-huset er placeret på et stort grundstykke, vil der også på sigt være gode til- og udbygningsmuligheder mod syd, hvis pladsen bliver for trang. Det er gjort hos mange andre husejere i kvarteret, men vil selvfølgelig kræve kommunes godkendelse.
Afslutningsvist er der fra hoveddøren kort til flere indkøbsmuligheder, grønne områder med højt til himlen og legepladser, skolegang på Dalumskolen, institutioner, idrætsfaciliteter mv.
Er nysgerrigheden vakt? Kontakt os gerne.
