Præsentabel og moderniseret villa på stor grund

God og attraktiv beliggenhed i Sanderum

home Dalum har nu fornøjelsen af at udbyde denne lyse og indbydende 1-plans villa, til- og udbygget i 80’erne og ganske indflytningsklar – parat til at danne rammen om jeres hverdag. 

Nøglerne kan overtages til en bolig, der i alt rummer 108 bolig-m2 fordelt over ét plan, med åbne stuer og opholdsrum, samt bad- og værelsesafdeling.

Værd at fremhæve er hjemmets særdeles store, åbne og sydvestvendte grund (868 m2), der giver gode muligheder for fremtidig ny bebyggelse, hvis behovet for mere plads skulle opstå. (tilladelse kræves)

Fra forhaven træder man ind i husets pæne entré med fordelingsgang, med videre adgang til et lækkert og opdateret badeværelsesmiljø (2013) med indlagt gulvvarme – Ved siden af 2 mindre værelser, oplagt til kontor- eller børneværelse, samt yderligere et større forældresoveværelse – Modsatte vej er der indgang til hjemmets store og sammenlagte stueafdeling med spise- og opholdsstue i ét, med direkte træterrasse- og haveudgang mod sydvest – Mod den lukkede villavej er der et nydeligt og gulvopvarmet Invita-køkken (2013) samt praktisk bryggersplads. Taget belagt med tagpap samt de fleste af træ/alu vinduerne (på nær få partier) er tillige fra 2013.

Udenfor får I fornøjelsen af en solrig have orienteret mod sydvest, der præsenterer sig dejligt, med flere læ- og solkroge, samt fint beplantet med et hyggeligt udemiljø. Her tilbringes de varme sommerdage på den delvist overdækkede terrasse eller under åben himmel på træ-, flise- eller græsarealet. 
Endelig er der foran huset indkørsel med carportanlæg og dertilhørende udhusplads.

Afslutningsvist skal beliggenheden fremhæves, da I bosætter jer i et roligt område, hvor alle hverdagens gøremål let nås. Sanderumskolen, indkøbsmuligheder og pasningstilbud findes i gåafstand, og herudover er der også flere grønne arealer med legepladser tæt herpå.

Kontakt os for at høre mere.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.899.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.351 kr.
  • Kvm. pris ? 25.884 kr.
  • Udbetaling 145.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 16.575 / 13.076 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 108 m2
  • Grundareal 868 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1960
  • Antal plan 1
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 9120000747
Daniel Andersen

Kontakt

Daniel Andersen
63125540

home Dalum
v. Daniel Andersen
Faaborgvej 24
5250 Odense SV
dalum@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 700 m
  • Afstand til indkøb 750 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Abels Allé 20, Sanderum
5250 Odense SV
Kontantpris 2.899.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Abels Allé 20, Sanderum
5250 Odense SV

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten/beklædning
  • Vinduer Termo/Energiruder
  • Lofter Gips/puds
  • Gulve Træ/beton/klinker
  • Tilbehør Køleskab: mrk. Ukendt - Indbygningsovn: mrk. Whirlpool - Indbygningskogeplade, keramisk: mrk. Ukendt - Opvaskemaskine: mrk. Siemens - Vaskemaskine: mrk. Electrolux - Tørretumbler: mrk. Bosch - Emhætte: mrk. Ukendt - Fryser: mrk. Ukendt.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.400.000
  • Heraf grundværdi i kr. 667.200
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Abels Allé 20, Sanderum
5250 Odense SV

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo