Flot og indbydende villa

"Villa Deluxe" - 170m2 - indflytningsklar.

Flot og indbydende "villa Deluxe" villa beliggende på lukket vænge i det populære Odense Syd-Øst - tæt på skov, grønne områder og det veludbyggede stisystem, der forbinder byen og naturen på bedste vis. 

Lad os byde indenfor, og lede jer gennem denne skønne villa, rum-for-rum, og starte i entréen der med de karakteristiske inddækninger vidner om kvalitets byggeri. Dejlig forældre afdeling med stort soveværelse med overflod af skabsplads og eget badeværelse med separat toilet-rum, og selvfølgelig både badekar og brus. Herfra videre til husets hjerte: Det store lyse og indbydende køkkenalrum med masser af bord- og opbevaringsplads, der glider direkte over i den dejlige lyse stue (med lukket pejs), kun adskilt af nogle franske døre, som giver boligen et moderne og tidsvarende præg. Her er der både overflod af plads/rum og masser af lys og let adgang til have og terrassemiljø via dobbeltdøre, fra både alrum og stue. De nye plankegulve, de flotte klinker kombineret med det nyere køkken (med "flytbar ø"), giver rummene en ekstra dimension. 
Udover et kontor/værelse i forbindelse med alrummet har man også børneafdelingen med 2 gode store værelser (med skabe) og eget badeværelse med brus. Begge badeværelser er holdt i tidløse lyse klinker og interiør. Det praktiske bryggers som er fornyet i 2019 giver huset det sidste løft, og sikrer behagelige og rummelige løsninger overalt. Hertil kommer den nyetablerede gulvvarme i køkken og stue, som allerede var klaret i badeværelser og gang. Der er skabt sammenhængende indtryk i køkken, entré og bryggers med gennemgående flisegulv uden dørtrin.

Desuden får man også god stor flisebelagt parkering og indkørsel, krydret med stor integreret carport og fuldt isoleret udhus og så er hele det omkringliggende terrasse og havemiljø et selvstændigt kapitel med delvis overdækning, og store udhæng i forbindelse med terrasse-miljøet.

En gedigen, velholdt og flot moderniseret kvaltietsvilla med skøn beliggenhed i det vækstorienterede Odense SØ - hvor natur og city-nærhed går hånd-i-hånd, med let adgang til motor- og ringvej, og kort afstand til byens handelsmekka. Men også den fremadstormende udvikling på og omkring SDU, Supersygehuset (Nyt OUH), Cortex Park, letbanen og hele det nye rekreative område, for blot at nævne nogle enkelte og de mest nærliggende fordele, der gør ejendom og område ekstra attraktivt.

Kontakt home Odense SØ på 65 90 40 80 - hør mere og bestil en fremvisning, så kan du bedømme selv...

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.100.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.864 kr.
  • Kvm. pris ? 17.816 kr.
  • Udbetaling 155.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.047 / 10.436 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 170 m2
  • Grundareal 784 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1987
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 9220000095
Mark Stig Andersen

Kontakt

Mark Stig Andersen
65904080

home Odense Syd-Øst
v. Jakob Nielsen og Morten Nielsen
Ørbækvej 101
5220 Odense SØ
odense-sydoest@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 2.800 m
  • Afstand til indkøb 1.100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Herluf Trolles Vej 339
5220 Odense SØ
Kontantpris 3.100.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Herluf Trolles Vej 339
5220 Odense SØ

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 9220000095
Herluf Trolles Vej 339
5220 Odense SØ

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Tegl
  • Vej Privat fællesvej
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Antenne Mulighed for Yousee
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Gram køleskab - integreret
    Bosch fryser -
    Ikea glaskeramsk komfur - induktion
    Ikea indbygningsovn -
    Siemens opvaskemaskine - integreret
    Miele vaskemaskine - fungerer fint, men er 20 år

  • Ejendomsværdi i kr. 2.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 540.500
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Herluf Trolles Vej 339
5220 Odense SØ

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo