Yderst velholdt villa centralt placeret i Bolbro og tæt på Odense City

130 m² bolig + 90 m² kælder med gildesal og bar – skal opleves!!

Denne charmerende ejendom er beliggende i det by-udviklede Bolbro. 

Villaen er beliggende for enden af et vænge, hvor børn uforstyrret kan cykle eller lege. Samtidig er der kort afstand til gode indkøbsmuligheder, sportsaktiviteter, skole, daginstitutioner og kun ca. 3 km. til Odense City. Den kommende letbane samt de gode busforbindelser gør det nemt at komme til Centrum, omkring byen og til bl.a. Bilka, Ikea og det kommende supersygehus.
Den velholdte villa på 130 m² bolig samt 90 m² kælder i meget fin stand, indeholder: fin entre med trappe til 1.sal, godt værelse, lyst badeværelse med bruseniche fra år 2000, pænt køkken med spiseplads, hyggelig og rummelig stue, hvor der er via dobbelt dør er udgang til den skønne udestue på 24 herlige m². Fra udestuen er der fint udsyn over haven.

Den gode 1. sal. Indeholder: 2 værelser samt forældre soveværelse med walk-in-closet og flot kvist som giver rigtig godt lysindfald.
Kælderen der i alt rummer 90 m² i bolig standard indeholder flere disponible rum, som fx: gang, viktualierum, godt badeværelse med kar, nydeligt bryggers / vaskerum med egen indgang, tekøkken samt god skabsplads. Kælderen indeholder desuden en fantastisk gildesal med flot bar, her er god plads til alle former for fester eller sammenkomster. Kælderen kunne også være ideel til en teenager, der ønsker egen indgang, køkken, bad og toilet. Kælderen er ikke godkendt til beboelse.
Til ejendommen hører en nem forhave, en god indkørsel som fører til carport med fin plads til bilen, hvor nuværende ejer har klargjort til lade boks til el-eller hybrid bilen. (lade boks medfølger ikke i handlen). Herudover findes der et godt værksted.
Den skønne have er primært anlagt med græs, samt enkelt beplantning i form af flotte blomsterbede og indeholder flere hyggekroge, blandt andet under den delvist overdækkede terrasse.
Ejendommen fremstår lys og yderst velholdt, mens den henvender sig til den pladskrævende familie der ønsker at bo centralt i et hus med mange muligheder.
Kontakt home Odense Nord for fremvisning af denne bolig.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.095.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.096 kr.
  • Kvm. pris ? 11.836 kr.
  • Udbetaling 105.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.706 / 7.429 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 130 m2
  • Grundareal 593 m2
  • Kælderareal 90 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1957
  • Antal plan 3
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 9230000643
Andreas Finco

Kontakt

Andreas Finco
66185920

home Odense Nord
v. Henrik Christoffersen & Martin Larsen
Karlavej 2
5270 Odense N
odensenord@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 1.500 m
  • Afstand til indkøb 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Ivarsvej 18, Bolbro
5200 Odense V
Kontantpris 2.095.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Ivarsvej 18, Bolbro
5200 Odense V

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Betontagsten
  • Ydervæg Tegl/kalksandsten
  • Vinduer Etlags glas, tolags termoruder, tolags energiruder
  • Lofter Brædder, pudsede, profilbrædder
  • Gulve Svømmende gulve, fliser mv.
  • Tilbehør Bosch køle/fryseskab
    Zanussi køle/fryseskab - i bryggers
    Siemens komfur
    Voss komfur - i bryggers
    Bosch opvaskemaskine
    Bauknecht vaskemaskine
    Gorenje tørretumbler
    Ukendt emhætte
    Wasco emhætte - i bryggers

    Følgende medfølger ikke: ladeboks til el-/hybrid bil

  • Ejendomsværdi i kr. 1.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 339.600
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Ivarsvej 18, Bolbro
5200 Odense V

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo