Charmefyldt og pudset Åløkke-villa

Tæt på by-, skov- og havnemiljø

home Skibhusvej kan nu byde velkommen til denne spændende villa – centralt i Åløkkekvarteret. Ejendommen er beliggende på en dejlig grund med have- og terrassemiljø orientereret mod sydøst.

Ejendommen er opført i 1933 og står stadigvæk den dag i dag med masser af original sjæl og charme, som hører sig til ved en 30’er villa. Dog fremstår hjemmet også med et nutidigt pift, som husets nuværende ejere siden 1989 bl.a. har kunne bidrage med. Via husets hoveddør nås entréen med et flot svunget trappeforløb mod de andre etager – Videre et pænt og neutralt badeværelse årgang 1996 med indlagt gulvvarme – Lukket køkken og spisestueareal, men som snildt ville kunne åbnes og sammenlægges til et stort alrum, hvis dette er et must – 2 stuer en suite med haveudgang. På 1. salen findes værelsesafdelingen med 3 gode værelser og endnu et gulvopvarmet badeværelse fra 1996. Længere oppe via trappen nås husets inddragede tagetage, ej er godkendt til boligformål – Hér er der yderligere 2 gode rum med flere brugsmuligheder, der står i en flot boligkvalitet. I underetagen nås en praktisk kælder på hele 80 m2 med mange gode anvendelsesmuligheder og flere disponible rum – såsom vaskerum, værksted, viktualierum samt ekstra toilet.
På matriklen, der er anlagt med bede, græs samt fliser, er der tillige indkørsel og en lukket garage med god opmagasineringsplads, mens der bagtil findes et hyggeligt og overdækket terrassemiljø.
Karakteristika ved kvarteret er de hyggelige villaveje primært bebygget med smukke liebhaverejendomme og ikke mindst områdets centrale beliggenhed blot 1,2 km fra butikker og cafémiljø i Odenses gågader. Fra hoveddøren er der kort skolevej til Åløkkeskolen 300 m herfra, 900 m fra Odense Havn og Storms Pakhus – mens man tillige med kort herfra når stisystemerne, det slentrer sig gennem Åløkkeskoven.
Dette er uden tvivl en villa, med en skøn beliggenhed og masser af potentiale, hvor man som køber ligeledes også selv har mulighed for at præge indretning samt udseende på sit kommende hjem.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.034 kr.
  • Kvm. pris ? 15.400 kr.
  • Udbetaling 135.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.074 / 9.464 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 150 m2
  • Grundareal 594 m2
  • Kælderareal 80 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1933
  • Antal plan 3
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 9100000150
Henrik Christoffersen

Kontakt

Henrik Christoffersen
66139300

home Skibhusvej
v. Henrik Christoffersen & Martin Larsen
Skibhusvej 126
5000 Odense C
skibhusvej@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 700 m
  • Afstand til skole 300 m
  • Afstand til indkøb 550 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Toldbodgade 3
5000 Odense C
Kontantpris 2.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Toldbodgade 3
5000 Odense C

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Murværk m. puds/tegl/kalksandsten
  • Vinduer Tolags termoruder/tolags energirude/etlags glasrude
  • Lofter Pudset loft/gipsloft/betonelement
  • Gulve Linoleum/vinyl på beton
  • Tilbehør

    Køleskab: mrk. ukendt (2017), Komfur: mrk. Vestfrost (2016), Opvaskemaskine: mrk. ukendt (2018), Vaskemaskine: mrk. ukendt (2017), Emhætte: mrk. ukendt (1996).

  • Ejendomsværdi i kr. 1.800.000
  • Heraf grundværdi i kr. 468.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Toldbodgade 3
5000 Odense C

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo